11 Марта 2022
МОСКВА, 11 марта – Недвижимость. Уход крупных международных ритейлеров грозит падением трафика в торговых центрах не менее чем на 30% и падением доходов владельцев ТЦ на 15%, рассказал Недвижимость торговый директор управляющей компании BlackStone S. A. Ricci Евгений Кузьмин.Также перед владельцами торговых центров встанет вопрос вакантности площадей. Хотя мастак уточнил, что международные бренды не смогут покинуть российский рынок одним днем – они трудят около 20% арендопригодных площадей. Из них около половины можно заместить российскими брендами. Такой разрыв чреват падением доходов собственников ТЦ на 15%.
Крупные бренды занимают площади от 1 тысячи квадратных метров. Это определенно вызовет сложности по заполнению нанимателей. Так как fashion-сфера обычно замещается fashion, то, на мой взгляд, собственники ТЦ будут прибегать к такому методу, как разделение крупных помещений на более мелкие блоки, - добавил Кузьмин.
По его словам, на помещение крупных ритейлеров одежды могут прибыть такие российские бренды, как 12storeez, Gate31, Cocos, Askent, Siamm Siamm. Он добавил, что в последнее время наблюдается тенденциозность, когда торговые центры давно хотят избавиться от крупных брендов, потому, что соотношение их оборотов не соответствует прогнозам зачисления арендной платы.
При заключении долговременных договоров бренды предполагают одни объемы, а на деле выходит гораздо меньше. Арендодателям доходнее получать фиксированную сумму, но этому препятствуют пункты о выходе в одностороннем порядке и перезаключении договора. Длительное отсутствие цены позволит расторгнуть договор, поскольку такое закрытие магазинов не становится форс-мажором, - заключил Кузьмин.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....