17 Июня 2019
МОСКВА, 17 июня - Недвижимость. Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ориентации Банком России, считают эксперты, опрошенные Недвижимость.
ЦБ РФ в пятницу принял решение о первом в 2019 году убыванье ключевой ставки - на 0, 25 процентного пункта, до 7, 5% годовых. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на прошлой неделе заявила, что регулятор оценивает свою политику как умеренно жесткую. Нейтральная ориентация, по ее словам, находится на уровне 6-7%. Снижения ставок по действующим ипотечным грузам начались заблаговременно, еще до официального уменьшения ключевой ставки ЦБ РФ. Со следующей семидневки мы также ожидаем продолжения этот небольшой тенденции, снижение ставки по текущим условиям ипотечного кредитования может составить еще 0, 2-0, 4 процентного пункта, - не упомянул руководитель отдела ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке по итогам апреля превышала 10%, напомнил генеральный директор компании Азбука жилья Владимир Каширцев. На данный момент приоритетная ставка ЦБ снижена до 7, 5%. Осенью прошлого года при таком же значении приоритетный ставки размер процентных ставок в среднем находился в диапазон 9, 37%-9, 52%. Вероятно, стоит ожидать постепенного снижения прибыльных ставок до этого уровня, - отметил эксперт.
Управляющий директор брокерского департамента Миэль-Сеть офисов недвижимости Ирина Пешич также ожидает тенденцию к снижению ипотечной ставки. На данный момент наблюдается сокращение числа желающих взять кредит, соответственно, скорее всего, кредитной организации в целях наращивания своего залогового портфеля последуют за ЦБ и флагманами ипотечного кредитования и понизят ставки, - предположила Пешич.
В то же время управляющий партнер компании Метриум Мария Литинецкая высказала мнение, что пересмотр приоритетный ставки на 0, 25 прибыльных пункта ведет не к убыванию, а к стабилизации залоговых ставок на текущем уровне. К тому же крупнейшие кредитной организации, в том числе Сбербанк, заранее пересмотрели условия квартирного кредитования, ожидая падения приоритетный ставки, что и свершилось.
То есть банки сработали на опережение, поэтому дальнейшего массового убывания процентов по кредиту нет смысла ждать. В любом варианте уменьшение ключевой ставки на 0, 25 процентных пункта – это недостаточная мера для поддержки рынка ипотечного кредитования, - подметила Литинецкая.
По словам руководителя розничного блока СМП банка Романа Цивинюка, решение Банка России о убыванье ключевой ставки в пятницу считалось ожидаемо рынком и уже во многом заложено банками в льющиеся ставки. В течение мая ставки корректировались вниз в связи со снижением ставок у десятка банков. Серьезных предпосылок для дальнейшего снижения мы не наблюдаем, - заключил Цивинюк.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....