22 Мая 2021
МОСКВА, 22 мая Спрос на ипотеку в России будет слетать, в том числе из-за решения Банка России ужесточить условия выдачи таких кредитов с подлым первоначальным взносом, что, впрочем, не приведёт к значительному снижению цен на жильё, заявили проанкетированные агентством эксперты.Банк России с 1 августа решил ужесточить регулирование выдачи ипотеки с низким первым взносом, то есть если он меньше 20% от стоимости жилья. Повышение надбавки к размеру риска влияет на объем резервируемого банками капитала под такие кредитный продукты, что сказывается на росте процентной ставки по ним для поддержания уровня рентабельности, разжевал директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин.
С коллегой складный и управляющий директор рейтингового учреждения НКР Михаил Доронкин. Вместе с тем снижение выдач в данном сегменте вряд ли организует существенное влияние на весь рынок: все-таки основной объем данных кредитов приходится на программу льготной ипотеки, по которой свой первоначальным взнос начинается от 15%, - также заметил Доронкин. По его словам, скоротечнее спад числа выдач во втором полугодии будет обусловлен окончанием программы этой льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6, 5%, вследствие чего вырастет цена ипотеки для всех.
Ставки по ипотеке с высокой вероятностью будут подниматься как за счет инициативы ЦБ, так и ряда других факторов, в том большее числе ожидаемого свертывания госпрограмм субсидирования ипотеки после 1 июля, тенденции к повышению ключевой ставки Центробанком и ставок по банковским вкладам, перечисляет младший директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Вячеслав Путиловский.
Спрос в новых реалиях также будет сокращаться, так как есть конечное число реальных заемщиков и многие из них уже взяли ипотеку. А цены на жилье при сем резко снижаться не будут. Все это ведет к спаду размеров выдач относительно рекордных 2020-го – первых пяти месяцев 2021 года, - заключил консультант.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....