20 Марта 2020
МОСКВА, 20 марта Сбербанк на фоне складывающейся в настоящее время ситуации в экономике прорабатывает механизм субсидирования ставки по кредитам застройщикам и гостиничному бизнесу с профильными министерствами и другими банками, заявил зампред царства банка Анатолий Попов.Сбербанк в настоящее время заключил уже более 800 договоров на строительство жилья по счетам эскроу, при сем застройщики активно осуществляют выборку оплачивания по 90% таких кредитных траекторий.
Он отметил, что прирост прибыльной нагрузки на проект за счет более медленных продаж на эндшпиле строительства может повлечь максимальное возрастание к бюджету проекта 5-7%. В таком случае необходимый оглодаю субсидий на четыре года в целом по рынку составит около 50 миллиардов рублей, ввёл зампред правления Сбербанка.
Мы считаем очень важным, чтобы девелоперы жилья сохранили свою устойчивость и продолжали стабильно работать на рынке, так как строительная отрасль – одна из ключевых в социальной повестке страны. Возможная опасньсть в текущих внешних условиях - это снижение темпов продаж на стадии строительства, которое повлечет увеличение процентной нагрузки, так как по проектам строительства жилья устанавливается средневзвешенная процентная ставка, которая зависит от накопления противоядий на счетах эскроу. В результате, согласованная с банком финансовая модель по проекту может не выполниться и средств от продаж в проекте может оставаться недостаточно для погашения всех обязательств застройщика перед банком, - отмечает он.
Среди дополнительных мер поддержки, которые бы помогли архитектурной отрасли, Попов также назвал меры по субсидированию ставок по ипотеке физлиц и субсидирование издержек застройщиков по низкомаржинальным проектам. Он добавил, что поддержка государства потребуется и для гостинничного бизнеса, поскольку в роднейшее время данный бизнес будет испытывать сложности с загрузкой. Решением потенциальных проблем является субсидирование прибыльной ставки по кредитам, запузыренным по данному направлению бизнеса.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....