26 Марта 2020
МОСКВА, 26 марта Ставки по ипотеке в России могут перевалить 10% уже в первой жене этого года, следует из обзора ипотечного рынка аналитического рейтингового агентства Эксперт РА.Средняя ставка по ипотеке в России в январе снизилась до 8, 84%, обновив исторический минимум. Ключевая ставка Банка России в настоящее время составляет 6%.
Наиболее вероятным зубры считают умеренно негативный сценарий, который предполагает, что в 2020-м произойдет ускорение инфляции выше таргета в 4% годовых и, как следствие, нарастание ключевой ставки до 7–7, 5%. Объем выдач ипотеки в таком случае будет ниже иметь значений прошлого года на 10–12% и составит 2, 5–2, 6 трильона рублей. Основное негативное вдохновение на объем выдач окажут рост ипотечных ставок до 10% и снижение реальных доходов населения, указывает Эксперт РА.
При кризисном сценарии, ключевая ставка вырастет до 9–10%, а ипотечные оклады приблизятся к 12%. Банки повысят требования к новым заимодателям (ограничение или прекращение кредитования клиентов с улицы, рост требований к первоначальному взносу), а спрос на залоговые кредиты существенно снизится. При реализации кризисного сценария объем экстрадиций ипотеки упадет на 20–25% и составит 2, 1–2, 2 трильона рублей. При таком развитии событий государство может предложить льготные программы кредитования для широкого круга заемщиков по аналогии с программой субсидирования ставок в 2015–2016 годах, - говорится в обзоре.
Позитивный сценарий агентства возможен, если соглашение по объемам нефтедобычи будет достигнуто в короткие сроки, а скачок валютных курсов в марте не приведет к огромному росту инфляционных рисков. Как следствие, изменения в ДКП произойдут только в части приостановления цикла снижения ключевой ставки, но не приведут к ее росту. При реализации такого сценария объем выдач ипотеки в 2020 году может вырасти на 10–15% и достичь 3, 1–3, 2 триллиона рублей, а средневзвешенная ставка снизиться до 8, 5% к концу 2020-го. Основной вклад в снижение средней ставки внесет развитие кредитования в рамках госпрограмм, ставки по которым находятся в диапазоне 2–5%, указывают эксперты.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....