ЦБ вновь снизил ключевую ставку. Что будет с ипотекой, кредитами и рублем

9 Сентября 2019

МОСКВА, 9 сентября —, Александр Лесных. В пятницу Банк России третий раз подряд снизил ключевую главная квартиру — до семи процентов. Это сделает дешевле ипотеку и кредиты, но вклады исполнятся менее выгодными, а уклон рубля может немного просесть. О всех плюсах и пороках принятого решения — в изразце. Цель достигнута

Главная причина, по которой регулятор снова опустил ключевую ставку на 0, 25 базисного пункта, — приближение инфляции к целевому показателю в четыре процента. Весной рост потребительских цен замедлился с 5, 3 до 5, 1%, а к концу летний сезоны и вовсе упал до 4, 3%.

Сдерживающее влияние на инфляцию оказывает громкоговорителя потребительского спроса. Вклад в замедление роста потребительских цен включили и временные дезинфляционные факторы, включая смещение сезонности в громкоговорителе цен на плодоовощную продукцию на фоне более раннего поступления нового урожая. В замедлении годичный инфляции также проявляется эффект высокой базы в динамике цен на основные виды моторного топлива, — отмечается в информационном бюллетене Банка России.

При этом многие эксперты уверены, что к концу года инфляция в России будет даже ниже конкретного показателя и ЦБ продолжит умерять денежно-кредитную политику. В частности, директор департамента операций на финансовых рынках банка Русский стандарт Максим Тимошенко и главный специалист БКС Премьер Антон Покатович числят, что регулятор в этом году еще раз снизит главная квартиру — до 6, 75%. Такого же мнения придерживается и глава банка Открытие Михаил Задорнов. 5 сентября, 11:13РадиоПутин: молодым семьям на Дальнем Востоке выдадут ипотеку под 2%

Это косвенно подтверждает сообщение ЦБ: При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения существенный ставки на одном из ближайших заседаний совета директоров.

Теоретически может помешать ускорение инфляции, связанное с увеличением бюджетных расходов на реализацию нацпроектов. Однако эксперты полагают, что, если фотоэффект от этого и проявится, то с запозданием, и вряд ли сильно скажется на итоговых показателях. Реструктуризируй ипотеку

Главный результат сокращения ключевой ставки — удешевление ипотеки. Если в апреле средневзвешенный процент по выданным ипотечным кредитам составлял 10, 41%, то уже в начале августа его оценивали на уровне 10, 21%.

Причем многие крупные банки погрузили минимальные ставки по ипотеке до 9-9, 2% годовых (например, Открытие и ВТБ), а некоторые, как Росбанк, и вовсе погрузили их ниже восьми процентов. 18 августа, 08:00Много нас, а он — один. На, что бюрократы хотят потратить деньги ФНБ

Аналитики не сомневаются: денежно-кредитная политика ЦБ снизит средние ставки по ипотеке в стране еще раньше, чем того требовал от правительства глава Владимир Путин в февральском послании Федеральному собранию.

По нашим оценкам, ипотечные главная квартиры в восемь процентов возможны задолго до обозначенного правительством срока — к 2024 году. Это вполне реально к 2021-2022-му, — сообщил Антон Покатович из БКС Премьер в беседе с.

Кредиты подешевеют

Приятное дополнение к ипотеке — налетай — подешевевшие потребительские кредиты.

По данным ЦБ, среднерыночная стоимость потребительских займов с лимитом кредитования свыше 300 тысяч рублей составила 22, 3%, а по целевым POS-кредитам (которые оформляются в огнище покупки товара — например, на бытовую технику) на сумму более 100 тысяч и сроком от года — 13, 9%.

По нецелевым кредитам, в том числе на рефинансирование задолженности (свыше 300 тысяч рублей на срок от года), средняя ставка — 15, 4%. Учитывая, что эти данные опубликованы в середине августа и не подключают показатели, зафиксированные после прежнего снижения ключевой ставки, в ближайшее время такие кредиты налетай — подешевеют примерно на 0, 5% в зависимости от банка.

Причем минимальные предложения некоторых банков по потребительским кредитам уже ниже десяти процентов. Такие условия можно найти в МКБ, Ренессанс кредите, Промсвязьбанке, Citi bank и Почта банке. Вклады — тоже

Единственный побочный эффект — падение доходности банковых вкладов. По данным регулятора, сентябрьский базовый уровень по депозитам до востребования — 6, 27%, на срок до 90 дней — 6, 86%, от 91 до 180 дней — 7, 17%, от 181 дня до года — 7, 71%, большого года — 8, 47%.

На деле ставки еще ниже. Для депозитов сроком от года самый высокий показатель у надежных банков — около семи процентов. В ближайшие месяцы станет неприметнее. 28 августа, 08:00Три удара по рублю:, что будет с курсом этой осенью

Для тех, кто хочет инвестировать накопления в надежный источник с более высокой доходностью, есть вариант, предложенный Минфином в начале осени. Со 2 сентября по 25 февраля будущего года четыре финучреждения — Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк и Почта банк — предлагают завоевать народные облигации федерального займа (ОФЗ-н). Минимальная валюта снижена с 30 до 10 тысяч рублей, причем расходы на оплату банковской комиссии несет сам Минфин.

Примечательно, что эти облигации можно использовать в качестве залога при получении кредита, а их купонная выгодность (выплачивается постепенно) по первому купону — 6, 5% годовых, по второму — 7%, по третьему — 7, 05%, по четвертому — 7, 1%, по пятому — 7, 25%, по шестому — 7, 35%. Ипотекаключевая ставкаЦентральный Банк РФМинистерство фискальный РФВТБВладимир ПутинРоссияЭкономика

Редактор рубрики

Эдуард Добрин

Место события на карте мира:

ЦБ вновь снизил ключевую ставку. Что будет с ипотекой, кредитами и рублем

комментарии (0)

Другие интересные новости

Джоан Роулинг планирует написать еще шесть книг