13 Июля 2021
МОСКВА, 13 июля – Недвижимость. Расширенная программа семейной ипотеки, специальные совместные программы банков и застройщиков по субсидированию ипотечных ставок, а также покупка жилья на вторичном рынке являются альтернативами программе льготной ипотеки на новостройки, поведали опрошенные Недвижимость аналитики.Июнь 2021 года стал последним месяцем, когда банки могли предложить своим клиентам льготную ипотеку под 6, 5% на новостройки на сумму до 12 миллионов рублей в Москве. С июля программа была продлена, однако предельный лимит кредита теперь составляет 3 миллиона рублей для всех субрегионов, а ставка повысилась до 7%. Комментируя обновленные критерии программы риелторы отмечали, что в Москве под нее не подходит ни одна выставленная на продажу квартира.
Главный эксперт компании Русипотека Сергей Гордейко, уверен, что альтернатива льготной ипотеки на новостройки для москвичей – это обновленная программа семейной ипотеки. Он напомнил, что программу под 6% годовых и с лимитом для Москвы в 12 миллионов рублей распространили и на семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.
Руководитель аналитического центра компании Циан Алексей Попов также согласился, что такие условия намного доходнее, чем новые условия льготной ипотеки на новостройки. Распространение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком существенно расширит круг тех, кто сможет ей воспользоваться, но в полной мере заменить по масштабам льготную ипотеку с прежними условиями она не может, так как носит все-таки адресный характер, - сказал он.
Рыночной альтернативой льготной ипотеке сегодня может стать и приобретение новостройки по специальным совместным программам банков и застройщиков по дополнительному субсидированию ставок, находят оба эксперта.
Он считает, что уже во втором полугодии ожидается заметное замедление спроса на основном рынке, что повысит вероятность появления новых программ лояльности от застройщиков.
Также возможны и сезонные форы к праздникам, от коих отказывались девелоперы в период действия льготной ипотеки, - сказал аналитик.
В качестве альтернативы будет не лишним рассмотреть и вторичный рынок жилой недвижимости, где рост цен заметно ниже, чем на новостройки, добавил Гордейко.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....