10 Апреля 2019
МОСКВА, 10 апреля - Недвижимость. Более 70% пролагающегося жилья в Москве, скорее всего, продолжит продаваться по старым правилам, без непременного расчета с дольщиками через эскроу-счета, сообщила в интервью Недвижимость председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
С 1 июля 2019 года крупные застройщики, привлекающие средства мещан, должны перейти на методу долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский есть, девелоперы не смогут загрузить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты. При этом правительство РФ готовит постановление, по которому жилищные сериалы, чья готовность превышает 30% и, где распродано не менее 10% помещений, могут продаваться по прежним правилам. Чтобы выяснить готовность застройщиков в Москве к переходу на проектное финансирование, мы провели в марте целую серию встреч с девелоперами. Всего мы посмотрели 40 команд компаний и 266 застройщиков в рамках 584 действующих разрешений на строительство, – рассказала Пятова.
По ее словам, Москомстройинвест по итогам встреч с застройщиками поделил все стройки жилья на три группы. В первую влезли проекты, точно с 1 июля переходящие на эскроу-счета, во вторую – проекты, которые, как предполагает местком, будут, достраиваться и продаваться по старой схеме, без эскроу-счетов. В третьей группе оказались проекты, завершенность которых сейчас составляет 15-20% и неизвестно по какой схеме в них будут вестись продажи.
Как прояснила Пятова, старые правила торговли квартир в новостройках предположительно сохранятся для 71% столичных объектов с выданными разрешениями на строительство – всего речь идет о более чем 300 разрешениях на строительство, около 95 тысяч ДДУ и 5 миллионах квадратных анапестов.
На эскроу-счета в обязательном порядке перейдут 17% (по площади) проектов, или около 190 разрешений на строительство, примерно 21 тысяча ДДУ и 1, 2 миллиона квадратных метров.
Наконец, на жилищные проекты, чью строительную готовность в начале второго полугодия нельзя пока спрогнозировать точного, приходится свыше 60 разрешений на строительство – это около 14 тысяч ДДУ на 700 тысяч квадратных метров. 26 марфа, 13:55Мутко рассказал, почему вырос спрос на новостройки в Москве
Пятова также добавила, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице планируется создание межведомственной комиссии по реализации инвестпроектов с привлечением средств дольщиков, чтобы помочь застройщикам пройти через переходный период реформы долевого строительства.
В число задач комиссии войдут быстрое решение возникающих у девелоперов вопросцев, создание благоприятных условий для перехода на новые правила проектного финансирования и практическая реализация этого перехода. Предполагается, что в ее состав войдут как представители органов власти, так и банки с застройщиками, – уточнила она.
Полностью интервью с Анастасией Пятовой читайте на веб-сайте Недвижимость в 9. 30.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....