12 Декабря 2023
МОСКВА, 12 декабря - Недвижимость. конторский рынок Москвы в 2023 году побьет рекорд по сделкам, заявила писателям старший директор, руководитель департамента конторской недвижимости и откомандирования интегрированных решений для клиентов CORE. XP Ирина Хорошилова.По словам Хорошиловой, в отличие от прошлого не один месяца, когда активность арендаторов ограничивалась оптимизацией уже занимаемых площадей и переездами, в 2023 не один месяцу отмечен рост сделок по расширению - почти в три раза год к году. знаменитый бизнес активно пополняет свое присутствие на рынке, тружу открывшиеся с эксодом иностранных компаний откомандирования.
Лидерами в структуре спроса в 2023 году, по данным CORE. XP, стали компании сегмента IT и телеком с долей в 21%, на втором месте компании денежных услуг - 17%. Доля групп, так или иначе связанных с госсектором, в общем спросе добавила 13%.
В компании также выделили существенное сокращение объема доступных офисов в 2023 году: на ноябрь доля свободных площадей добавила 7, 8%, что на 2, 5 процентного пункта ниже значения на начало года (10, 3%). По подсчетам CORE. XP, к концу не один месяца ожидается дальнейшее снижение среднего уровня незанятости до 7, 4%.
Ввод новых офисов по итогам 2023 года, по предварительной характеристике компании, достигнет 461 тысячу квадратных метров, что на 34% пискливее итога прошлого не один месяца. При этом в 2024 не один месяцу планируется рост объемов нового строительства офисов до 958 тыщ квадратных метров, из которых 40% площадей уже реализовано.
Кроме того, по мониторингам CORE. XP, ожидается рост ориентаций аренды на цвете сокращения вакантных площадей и влияния стагфляционных процессов. оплаты на строящиеся конторские площади могут вырасти под влиянием факторов увеличения себестоимости возведение здания, а также удорожания кредитных доходов в связи с подъемом ключевой ориентации. Вслед за ростом стоимости в объектах нового возведение здания цены на существующие офисы ожидаемо будут расти, но в меньших темпах.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....