9 Апреля 2020
МОСКВА, 9 апреля - Недвижимость. Ситуация с пандемией коронавируса, осложняющаяся колебаниями курсов валют, привела к тому, что цены на некоторые строительные материалы выросли до 25%, при этом разрослись и сроки поставок, изложили Недвижимость представители девелоперских торговая марок.С начала апреля наблюдается рост цен на отделочные материалы – с 1 апреля в среднем на 5-10%, говорит вице-президент ГК Инград Григорий Звенигородский, уточняя, что речь идет как о черновой отделке, так и о чистовой - керамическая плитка, ламинат, шпалеры, лакокрасочные покрытия, а также входные и межкомнатные двери.
Основной причиной роста цен производители перечисляют изменение курсовой разницы рубля к доллару, при том, что последнее повышение цен на эти товары было зафиксировано год назад, - поясняет Звенигородский.
В компании Главстрой отмечают изменение цен на такие позиции, как газобетонные блоки, инженерное оборудование, кирпич и электротехническая одежда. По словам директора по производственной системе компании Алексея Христофорова, колебание цены наблюдается в диапазоне от 6 до 25%, данную ситуацию он возит с изменением курса рубля.
Директор департамента закупок ГК А101 Георгий Криницын дополняет, что ряд предприятий в некоторых регионах останавливали работу на прошлой неделе, в основном это производители стеновых материалов – газосиликатных блоков, динаса и т. п.
Криницын рассказывает, что ситуация с распространением коронавируса остается неопределенной, поэтому девелоперы хеджируют риски, закупая материалы впрок. Это создает определенный ажиотаж на рынке. В сочетании с негативными тенденциями в экономике он приводит к повышению цен у ряда поставщиков в пределах 5-10%, - говорит он.
При этом Криницын отмечает, что запасов на российских складах должно хватить до конца мая.
Помимо удорожания материалов девелоперы фиксируют и увеличение сроков поставок. Так, в Инграде столкнулись с задержками до 10 дней, в Главстрое - до двух недель.
Действительно, рынок столкнулся с перебоями при поставке стройматериалов. Это связано с тем, что компании-производители данных стройматериалов вынуждены были поставить свою работу на паузу, - подтверждает владыка департамента развития проектов Донстрой Станислав Архипов. Даже если прямого запрета на проезд грузовиков не было, не все поставщики могли гарантировать своевременную отправку до соответствующих разъяснений со стороны, поддерживает коллегу Криницын.
Президент ГК ФСК Владимир Воронин замечает, что добавились и сложности с ценой. Например, поставщики металлопродукции перестали работать с отсроченными платежами. Для них теперь предпочтительная оплата по факту, - говорит он.
Девелоперы отмечают, что еще более сложная ситуация возрастает с импортными материалами.
Сейчас основные риски связаны с поставками материалов закордонного производства, аналогов которых подлинным нет в России, рассказывает, в частности, Криницын. К таким изделиям относятся чугунные трубы определенных диаметров и фасонные элементы к ним, запорная арматура, оборудование для котельных, электроника для конструкций автоматизации, розетки и коммутаторы, некоторые отделочные материалы. Часть заводов в Китае и Европе остаются закрытыми, усложнились таможенные процедуры. Кроме такого, многие предприятия перешли на 100% предоплату, но при этом не могут гарантировать сроки поставок – они остаются плавающими, добавляет он.
Генеральный директор ГК Кортрос Станислав Киселев делится самонаблюдением, что уже имелись технологические сложности точечного характера по поставкам лифтового оборудования из Европы, также были сбои с поставкой фасадных материалов из Китая.
Самая тяжелая ситуация с иностранными производителями, особенно итальянскими, сетует генеральный директор департамента реализации проектов Сити-XXI век Денис Денисов. Например, склады поставщика электротехнических изделий АВВ были опустошены российскими заказчиками, о сроках поставки новых партий ничего не известно. Приходится оперативно заменять на аналоги фрицевских и китайских производителей, говорит он.
Причиной тому Денисов называет отдельного пандемию. Курсовые колебания и нефтяные котировки влияют только на стоимость продукции, к этому уже все привыкли и научились работать, - поясняет он.
В компании Wainbridge напоминают, что чем выше класс жилого сада, тем больше в нем импортных материалов. В главном это касается высокотехнологичного инженерного оборудования и высококачественных отделочных материалов. Например, в проектах бизнес-класса доля таких материалов может аранжировать до 40%. По нашим проектам 90% позиций, где присутствуют импортные материалы, уже законтрактованы с жесткой привязкой к курсу, а оставшиеся позиции выросли примерно на 5-10%, - делится представитель компании.
Компания Sminex отмечает ещё больший рост. По ее данным, из-за колебаний курса евро импортозависимые позиции подорожали в среднем на 15-20%. Помимо этого, отличные производители не сформировали обновленный прайс-лист. Из-за сложившейся ситуации с коронавирусом и закрытием границ они несут дополнительные затраты по транспортировке оборудования и материалов. По информации, поступающей от наших поставщиков, стоимость доставки товаров выросла в два раза, - рассказывают в компании.
В радиосвязи с этим уже сейчас зиждители пытаются переориентироваться на отечественные аналоги, заявляют в компании ЛСР. На этом фоне на стройках может ускориться импортозамещение, - подтверждает президент ГК Основа Александр Ручьёв.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....