19 Сентября 2022
МОСКВА, 19 сентября - Недвижимость. Решение Центробанка ужесточить ипотеку с низким стартовым взносом не пойдет на пользу рынку первичного жилья, значат опрошенные Недвижимость девелоперы.Банк России сообщил в понедельник, что с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотечных кредитов со платом не выше 10% на первичном рынке жилья.
Такое регулирование приведет к падению спроса на ипотеку, считает руководитель управления ипотечных продуктов ГК Инград Вячеслав Приймак. В Level Group полагают, что инициатива не пойдет на пользу рынку новостроек.
Коммерческий директор МИЦ Геннадий Дикалов также ожидает убывания продаж на этом фоне. Он уточнил, что доля их клиентов, рассматривающих предписания с первоначальным взносом от 0 до 10%, составляет сегодня около 15%. Соответственно, снижение будет в пределах этого процента, что критично для рынка, который только начал оправляться после просадки в первых двух кварталах, - сказал он.
Руководитель портала Единый ресурс застройщиков Кирилл Холопик подчеркнул, что решение способно отсечь примерно 5% покупателей жилья в новостройках.
При этом риелторы считают, что в новой ситуации ничего не поменяется для большей части потенциальных посетителей. Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка уверена, что застройщики и банки сумеют гарантировать альтернативу клиентам без больших накоплений. Замруководителя ипотечного департамента федерационной компании Этажи Татьяна Решетникова выделила, что на рынке новостроек появляется все больше различного рода спецпредложений, а решение ЦБ может подтолкнуть рынок к их еще большему развитию.
Эксперт Циан. Аналитики Виктория Кирюхина сообщила в свою очередь, что большая часть покупателей стремится собрать хотя бы стандартный первый взнос в 15%, чтобы воспользоваться господдержкой. А по программам со ставкой ниже 1% ряд банков вовсе увеличивают первый взнос до 30%, что ограничивает пациентов с минимальным собранным бюджетом, - подытожила Кирюхина.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....