26 Марта 2019
МОСКВА, 26 марта - Недвижимость. Рост спроса на квартиры в московских новостройках можно объяснить как изменениями в правилах долевого строительства и покупательскими ожиданиями дальнейшего повышения ипотечных ставок, так и обычным сезонным оживлением рынка, рассказали Недвижимость работающие в Москве риелторы и девелоперы.
Как сообщил ранее Росреестр, в феврале число регистраций договоров долевого участия (ДДУ) на жилую недвижимость в Москве выросло в сравнении с февралем прошлого года на 29%, по сравнению с январем бегущего - на 34%. По данным риелторской компании Est-a-Tet, всего с начала года в столице заключили около 16 игр ДДУ, что примерно на 48% выше прошлогодних показателей.
Вице-премьер России Виталий Мутко объяснил увеличение попроса на столичные новостройки скорым переходом на новую модель схемы продольного строительства жилья. С 1 июля застройщики, привлекающие лекарства граждан, должны в преюдициальном порядке перейти на использование эскроу-счетов. Средства дольщиков будут переводиться на банковский счет, и девелоперы не будут иметь к нему доступа до передачи квартир покупателям. 13:55Мутко рассказал, почему вырос спрос на новостройки в Москве
Действительно, мы фиксируем рост спроса на первичное жилье в московском регионе. Рынок нагретый ожиданиями перехода на эскроу-счета, который однозначно скажется на стоимостях, но нестабильный и не всегда прозрачный информационный фон стимулирует у покупателей неуверенность в завтрашнем дне, - прокомментировала оживление рынка гендиректор компании Миэль-новостройки Наталья Шаталина.
Она также отметила наличие сейчас значительных скидок от застройщиков. В конце прошлого - начале этого года на рынок Москвы вышло много новых проектов и корпусов по стартовым ценам, согласен директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Основная причина поспешных действий сейчас – это резкое повышение ставок по ипотеке, которое произошло во второй половине прошлого года, - считает гендиректор девелоперской Level Group Кирилл Игнахин.
По мнению управляющего партнера риелторской компании Метриум Марии Литинецкой, увеличение количества сделок – это обычный сезонный фактор и говорить о резком всплеске попроса на первичном рынке жилья в Москве преждевременно.
Это нехарактерный всплеск для первого квартала, - не согласен с ней Родионцев, также отметивший, что сезонность на рынке первичного жилья Москвы нарушается уже не первый год из-за нестабильности экономической ситуации в стране в целом. По его прогнозу, растущая хорошая динамика спроса на новостройки в столице сохранится и во втором квартале 2019 года. 15 марфа, 11:37Возвращение покупателя: спрос и цены на жилье в Москве снова выросли
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....