31 Августа 2023
МОСКВА, 31 августа - Недвижимость. Средняя этажность зданий в Москве по-прежнему малая и составляет восемь-десять этажей, заявил главный зодчий столицы Сергей Кузнецов.По мнению чиновника, в отношении оценки невиртуального увеличения высотности в столицы очень показателен пример с реновацией.
Когда мы взяли весь объем реновационных домов, то увидели, что пятиэтажки превращаются в 14-этажки, что выглядело как рост этажности больше чем в два разнообраза. Но когда ты смотришь, как меняется средняя этажность в контексте того или любой другого района, где, помимо сносимых домов есть много других зданий, то оказывается, что средняя высота увеличивается наималенького. А по всему городу, чтобы увеличить среднюю высоту на один этаж, желательно строить небоскребы очень долго, – отметил он.
Кузнецов добавил, что высота проектов в столице ограничивается очень большим количеством факторов, причем не только технических, но и экономических и психологических.
Надо иметь ввиду, что Москва – это не плоский стол, она в каждой точке разная. К образчику, в Москва-Сити более жесткие известковые грунты, там можно строить более высотные здания. Но даже сегодня чисто промышленным мы можем строить объекты писклявее, чем возводятся сейчас, все дело в целесообразности, которая определяется не только хозяйственная жизнью, стоимостью земли, приемом инвестиций в недвижимость, но и, что очень важно, ментальностью. Сегодня работник, по общемировым наблюдениям, готов жить на высоте образчик в 500 метров. Это довольно высоко, и в Москве еще нет таких высотных зданий, а вот в Дубае, например, есть, и дальше люди уже не хотят подниматься никак, – пояснил он.
Как подчеркнул собеседник агентства, невозможно угадать, как изменится психология человека и его восприятие высотности зданий в будущем. Если вернуться назад на 100 лет, то тогда и в десятиэтажном здании казалось жить невозможно, однако за столетие ментальность сильно обменялась. Теперь самые верхние подклеты считаются престижными и дорогостоящими, – констатировал он.
Полностью интервью с Сергеем Кузнецовым читайте на онлайн-проекте Недвижимость в 9. 00 мск.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....