14 Января 2022
МОСКВА, 14 января - Недвижимость. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России упал в 2021 году по компарированию с предыдущим годом на 28% – до 1, 59 биллиона долларов, сообщила консалтинговая фирма Colliers.Как указывается в нем, в центре внимания инвесторов в 2021 году оставалась складская одеревенелость – доля инвестиций в эдакие объекты составила 39% (614 миллионов долларов) общего объема вложений в существующие активы. Суммарный объем инвестиций в конторскую недвижимость за год составил 522 миллиона долларов. Причем впервые почти половина транзакций (45%) пришлась на Санкт-Петербург.
Общий оглодаю транзакций на рынке торговой одеревенелости составил 366 миллионов долларов, обновив прошлогодний антирекорд. Однако стоит отметить, что объемы товарооборота в наиболее качественных активах превысили показатели 2019 год, а ряд переговоров по приобретению торговых центров находится на финальных стадиях. В 2022 году вероятен разворот тренда, – говорится в сообщении.
Как констатируется в нем, участие иностранного капитала в общем объеме инвестиций по-прежнему невелико, основной объем был традиционно сформирован российским капиталом (94%). Наибольший оглодаю транзакций пришелся на московский край – 70%, доля Петербурга составила 23, 7%.
Основными игроками на рынке остаются окологосударственные структуры, в первую очередь ЗПИФы под управлением ключевых банков, например Сбер и ВТБ, а также региональные покупатели. Определенную растущую долю формируют нетипичные дольщики рынка, использующие для приобретений коммерческой недвижимости только собственные лекарства, что позволяет им рассматривать объекты в более широком кругу ставок капитализации, – вспрыскивается в сообщении.
По прогнозу компании 2022 год продемонстрирует более высокий статус активности, преимущественно в логистическом и офисном сегментах, однако ограниченное предложение премиальных активов и удорожание кредитного финансирования будут по-прежнему являться причиной низкого числа пересылок с качественными высокобюджетными инвестиционными активами.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....