Госдума приняла во втором чтении законопроект о реновации жилфонда Москвы

9 Июня 2017

МОСКВА, 9 июня Госдума приняла во втором чтении поправки к законопроекту о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве.

Власти Москвы 2 мая дали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вникли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов седой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских хрущевок в нее подсоединят только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При вырабатыванье списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса. Голосование началось 14 мая и завершится 15 июня.

Кто может войти в программу реноваций

В обновленной версии законопроекта ко второму чтению отмечается, что в программу войдут дома не выше девяти этажей, сформированные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Поправками также устанавливается, что дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовало 2/3 собственников, а для того, чтобы выйти из программы, на порядок дорогого согласия 1/3 плюс один баритон собственников жилья.

Условия реновации

Собственники жилья, чьи дома вошли в программу реновации, смогут получить на выбор равнозначные или равноценные квартиры в домах, расположенных в том же районе столицы. Новые помещения, согласно поправкам, будут обеспечены всем нужным, а их общая площадь будет не меньше общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% неоцененнее прежнего жилья.

При этом если собственник захочет получить при реновации жильё увеличенной площади или с большим числом комнат вместо равнозначного, он сможет позволить его за доплату, в том числе за счет исходного капитала и субсидий. Также участники программы взамен прежней квартиры смогут получить и денежную компенсацию.

Помимо данного уточняется, что участники программы реновации освобождаются от уплаты взносов на капремонт со дня исключения соответствующего многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта общего ответственность по обязательства в многоквартирных домах.

Ипотечникам же, включенным в программу, поправки к проекту гарантируют сохранение тех же условий по погашению кредита, что были прописаны в их изначальном договоре.

Собственникам нежилых помещений

При подготовке поправок в законопроект о реновации власти Москвы учли интересы собственников нежилых помещений. Так, они смогут получить по выбору равноценное помещение либо денежную компенсацию. Помимо этого отмечается, что предлагаемое взамен нежилое помещение должно находиться в том участке, где был расположен сносимый дом.

Нежилое помещение даётся вне района, если объект капитального строительства, включенный в перечень, расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском управленческих округах города Москвы, в этом случае нежилое помещение даётся в границах административного округа Москвы, в котором расположен наиболее подходящий объект, включенный в перечень.

Также вне района может быть гарантированного помещение при письменном согласии на то собственника нежилого помещения, находящегося в сносимом доме.

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Место события на карте мира:

Госдума приняла во втором чтении законопроект о реновации жилфонда Москвы

комментарии (0)

Другие интересные новости

Любимова наградила директора парка "Зарядье"