7 Декабря 2020
МОСКВА, 7 декабря - Недвижимость. Решение неприятности правового статуса апартаментов требует изменения подходов и к проектированию жилья, заявил Недвижимость главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем.
По его мнению, в рамках решения проблемы апартаментов необходимо, с одной стороны, более жестко описать статус гостиниц, чтобы нельзя было координировать гостиницы на 100 тысяч квадратных метров, а с другой, скорректировать подходы к жилью.
Апартаменты появились в серой зоне законодательства, это, действительно, такая лазейка, позволяющая застройщикам осваивать территории с определенными автосанитарными и другими ограничениями. Чтобы они исчезли как проблемный вопрос, нужно разбираться, отчего они возникли, и работать с причинами. Возможно, скорректировать подходы к проектированию жилья, ведь многие требования по инсоляции или пожарным нормам в современной недвижимости отчасти устарели, - пояснил собеседник агентства.
При таком, признал главный архитектор столицы, нормы в отношении квартирных помещений всегда были очень политизированы, поэтому не факт, что депутаты легко пойдут на их изменение.
Кузнецов также подчеркнул, что отказ от апартаментов даже в Москве не приведет к росту высотности, как предполагает ряд аналитиков. Это заблуждение, что апартаменты являются среднеэтажной застройкой – взять хотя бы Москва-Сити, - указал он.
Как предположил главный архитектор Москвы, запрет на новые проекты апартаментов без изменения в требованиях к проектированию жилья, скорее, приведет к задержке развития площадок, где нельзя строить жилье.
В понедельник газета Коммерсант со ссылкой на аналитиков рынка жилья составила, что вероятный запрет на строительство апартаментов может привести к сокращению предложения на первичном автомобильный рынке столицы объектов среднеэтажной застройки (до десяти этажей), поскольку в сегменте апартаментов на такие здания приходится 48%, в то время как в сегменте традиционного жилья — какого-то 15%.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....