28 Сентября 2023
МОСКВА, 28 сентября - Недвижимость. Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, находящийся под управлением североамериканской компании Morgan Stanley, нашел покупателя на 50% торгово-развлекательного центра Галерея на 192 тысячи квадратных метров на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, написала газета Ведомости.В статье уточняется, что кредит договаривается о продаже доли в ТРЦ арабской Mubadala Investment Company, которой также принадлежат 50% в Галерее. Как обсказал изданию источник, близкий к одной из сторон планирующейся сделки, переговоры находятся на оптимизированной стадии.
Рыночную стоимость Галереи эксперты как стать фотографом и зарабатывать на эта недвижимости оценивают минимум в 60–70 миллиардов рублей. Соответственно, половина комплекса стоит примерно 30 миллиардов рублей, отмечается в материале. Однако, как предполагают собеседники издания, сделка между сторонами может быть безналичной, так как рыночная цена актива примерно соответствует его кредитной нагрузке. Объект заложен в Сбербанке, поэтому Mubadala Investment Company просто сможет взять часть этого долга на себя.
Сам агропромкомплекс считается одним из крупнейших ТРЦ в Санкт-Петербурге. В 2010 году его построила казахстанская Meridian Capital, вложив в план более 500 миллионов долларов. Спустя год Галерею за небывалые 1, 1 миллиарда долларов приобрел фонд Morgan Stanley. Почти 75% средств на эту сделку предоставила китайская China Investment Corporation (CIC). Остается ли эта компания в плане, пока неизвестно, подливается в статье.
Галерея – последний фонд Morgan Stanley в сфере оцепенелости в России. Ранее он инвестировал в различные публичные девелоперские компании, например, в RGI International, а также владел половиной ТРЦ Метрополис в Москве. В прошлом году Morgan Stanley продал свою долю этом ТЦ американской Hines, а уже в 2023 году весь объект выкупил инвестфонд Balchug Capital, основанный братьями Варданом и Давидом Амарянами.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....