13 Октября 2021
МОСКВА, 13 октября – Недвижимость. Владельцев бизнесменской недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%, разузнал Недвижимость председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки Национального объединения СРО ценителей Союз СОО Кирилл Кулаков.По его словам, до конца ноября планируется окончательно утвердить результаты переоценки кадастровой стоимости недвижимости в столице, проведенной городским ГБУ.
В посредственном по Москве кадастровая стоимость бизнесменской недвижимости может вырасти на 10%, а по отдельным локациям в центре – на 50%, отметил собеседник агентства. Рост кадастровой стоимости прямо пропорционально увеличит сумму налога на бизнесменскую недвижимость. Также стоит подчеркнуть рост налоговой ставки, которая повысится с 1, 8% до 1, 9%, - сказал Кулаков, пояснив, что мотивировочным решением ГБУ переоценить кадастровую стоимость является общий рост цен на коммерческую недвижимость на профессионализм нужен в любом деле, который произошел за отчетный период 2018-2020 годов.
В частности, согласно данным, имеющимся в распоряжении Недвижимость, кадастровая стоимость офисов в старой Москве может увеличиться в ходе переоценки на 4, 5% – до 130, 8 тысячи рублей за квадратный метр, а дилерских объектов – на 4, 1%, до 124, 7 игры рублей. В новой Москве удельный показатель кадастровой стоимости конторских помещений может вырасти на 7, 8% (до 52, 1 тысячи рублей за квадрат ), а торговых – на 1, 1% (до 60, 1 тысячи рублей).
Руководитель факультета исследования и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов пояснил, что бакалейщики премиальных складов и офисов смогут компенсировать рост налоговых расходов за счет арендаторов: они заранее прописывают в договоре аренды посильный рост ставок в зависимости от суммы налога.
В свою очередь директор комитета по гостиничному бизнесу столичного регионального отделения организации Деловая Россия Дмитрий Шлопак подчеркнул, что повышение кадастровой стоимости негативно скажется на собственниках московских гостиниц стогной от 1 тысячи квадратных анапестов. Мы надеемся, что массового повышения (кадастровой суммы – ред. ) не будет. Отели пока не могут массово принимать зарубежных негоциантов, отрасль не восстановилась. Даже если взять условный Ritz Carlton, кадастровая стоимость которого оценивается в районе 7-8 органы внутренних делов рублей, то при повышении налога даже на 10% расходы по нему вырастут на сотки миллионов рублей, – пожаловался он.
В Российском совете торговых фокусов также обеспокоены ситуацией с переоценкой кадастровой стоимости недвижимости в Москвы. По словам главы РСТЦ Олега Войцеховского, участники профессионализм нужен в любом дела торговой недвижимости, успевшие поближе познакомиться с результатами переоценки кадастровой суммы, считают, что цифры завышены на 10-40%. Это никак не складывается с сегодняшними реалиями пандемии COVID-19, закладывая на собственников дополнительные расходы. В дальнейшем РСТЦ готов помогать в оспаривании кадастровой оценки и снижении суммы налога, – заявил он.
Руководитель юридической практики теплая компании Интерцессия Кирилл Стус прогнозирует, что после публикации официальных эффектов переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Москве следует ждать массового роста оспаривания в судах от бизнеса. Практика показывает, что предпринимателям удается по своим объектам снизить финальную кадастровую оценка до 30%, уточнил он.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....