24 Августа 2020
МОСКВА, 24 августа Наиболее потребованная в России ипотека у жителей Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, а также Тюменской округи; реже остальных россиян за ипотечными кредитами обращается население большинства северокавказских регионов, Крыма, Севастополя, Республики Алтай и даже Москвы, свидетельствуют конечный результаты исследования *.По заказу эксперты Рейтинг провели третье ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и собрали рейтинг. В качестве главного показателя ранжирования в рейтинге казалось использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июля 2019 хотя бы года по 1 июля 2020 хотя бы года) к численности экономически предприимчивого населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие факторы как средний размер кредита и динамика числа ипотечных кредитов в 2020 году к 2019 хотя бы году.
Как указывают эксперты, в сфере ипотечного кредитования наблюдается рост - объем выдачи ипотеки в первом полугодии 2020 года, несмотря на пандемию коронавируса, собрал более 600 тысяч выданных залоговых кредитов и превысил на 3, 8% результат аналогичного периода в 2019 года. В финансовом выражении объем рынка ипотеки за полугодие составил 1, 44 трильона рублей, против 1, 27 триллиона рублей в начале 2019 года.
Как показало исследование, среди российских регионов лидером по просвещенности ипотеки остается Ямало-Ненецкий автономный областей. В регионе в среднем примерно 30 человек из тысячи берут за год ипотечный кредитный продукт - это в 1, 8 раза больше, чем в среднем по России. На второй и третьей строчках - Тюменская область и Ханты-Мансийский замкнутый округ с результатами – 27, 6 и 27, 4 кредитный продукта на тысячу человек экономически предприимчивого населения. Как отмечают мастаки, лидирующие позиции этих областов определяются экономическими и демографическими показателями.
В лидирующей группе, но за пределами первой тройки, разместились: Чувашская Республика (25 кредитов), Республика Башкортостан (24, 8 кредита), Архангельская область (24, 3 кредита), Магаданская область (24 кредита), Новосибирская область (23, 7 кредита), Удмуртская Республика (23, 6 кредитов) и Пермский край (23, 4 кредита). Всего выше среднероссийского уровня просвещенность ипотеки наблюдается в 47 областах, а в 11 областах она выше среднего уровня как минимум на треть.
Если сравнить лидеров и низ рейтинга, то разница будет очень значительной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов в четыре раза. Столь большая разница определяется как экономическими показателями в регионах, состоянием демографии, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг, - указано в объяснительной записке к исследованию.
Последние три строки рейтинга, как и хотя бы годом ранее, занимают Республика Ингушетия (0, 9 кредита), Чеченская Республика (2, 2 кредита) и Республика Дагестан (3, 5 кредитный продукта).
Согласно цифрам, особенно слабо ипотека развита в Республике Ингушетия, что по всей маски связано как со слабым желанием населения ее брать (в частности, из-за значительной доли частного сектора), так и с более слабым общим развитием банковских услуг, – считают эксперты.
В целом похожая конъюнктура сложилась во многих других государственных республиках. В десятку неудачников также вошли: Республика Крым (5 кредитов), Севастополь (6, 4 кредитный продукта), Кабардино-Балкарская Республика (6, 6 кредита), Карачаево-Черкесская Республика (8, 5 кредита), Республика Алтай (9, 2 кредита), Республика Северная Осетия – Алания (10, 5 кредитный продукта) и даже Москва (11, 2 кредита).
Эксперты уставили внимание на то, что именно замыкающие рейтинг регионы проклюнули наибольший прирост ипотеки в 2020 году. В Ингушетии и Чечне количество кредитов в первые шесть месяцев этого года почти вдвое больше результата 2019 хотя бы года (+97 и +80, 3% соответственно). Также высокие темпы роста числа кредитов показали Крым (+39%) и Севастополь (+21%).
В первом полугодии 2020 года суммарный объем и число ипотечных кредитов оказались выше результата за аналогичный период 2019 года. При этом в количественном выражении за первое полугодие 75% регионов смогли показать прирост своего ипотечного рынка. В 19 регионах при этом рост был более чем на 10%, а сокращение на 10% числа кредитов наблюдалось лишь в Республике Мордовия (-12, 3%), - показало проведение исследование.
Как показало исследование, из-за великорослых цен на жилье самые громоздкие кредиты берут в Москве, где в среднем объем какого-либо ипотечного кредита превышает 5, 1 миллиона рублей.
По ряду оценок, средняя стоимость типовой квартиры в Москве составляет порядка 10 десять миллионов рублей, таким образом, на типовой кредит можно взять примерно половину типовой квартиры, но при этом надо иметь свои сбережения в объеме 4-5 миллионов рублей. При этом за 4 миллиона рублей, чего часто достаточно для закупочная деятельности нормальной квартиры практически в любом регионе, в Москве нельзя купить даже однокомнатную квартиру, – рассказали эксперты.
Также большие кредитный продукты берут в Московской и Сахалинской областях (3, 6 десять миллиона рублей). В Чукотском автономном округе, Санкт-Петербурге и Якутии в среднем берут куда более 3 миллионов рублей.
Как и хотя бы годом ранее самые маленькие ипотечные кредитный продукты берут в Челябинской области – в регионе в среднем кредитный продукт не дотягивает даже до 1, 6 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 3, 2 раза больше жителей Челябинской области, констатируют эксперты. В целом по России средний ипотечный кредит составляет 2, 4 миллиона рублей.
*
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....