12 Мая 2020
МОСКВА, 12 мая - Недвижимость. Условия аренды помещений в торговых центрах стали кабальными для многих непродовольственных ритейлеров в период распространения коронавируса и вызванной этим экономической нестабильности, говорится в письме 56 поштучных компаний, адресованном председателю Госдумы Владимиру Володину и главе райисполкома по бюджетам и налогам Андрею Макарову.Ранее комитет Госдумы по бютжету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, предусматривающий особый порядок продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости, но при этом доработать его ко второму чтению. Проект предлагает предоставить право группам и индивидуальным предпринимателям, чьи доходы упали более чем на 50% с момента введения карантинных мер, в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без взыскания с них любых плат, в том числе в виде неустойки, убытков и прочих штрафных санкций и с возвратом обеспечительного платежа. Против подобной новеллы резко выступают собственники торговой недвижимости, которые предупредили народный избранников о возможном коллапсе в ветви.
В обращении непродовольственных ритейлеров в Госдуму подчеркивается, что эпидемия – общая беда, из которой выходить необходимо совместными усилиями. Это значит, что палестины арендных отношений должны иметь есть возможность путем переговоров прийти к взаимно приемлемым условиям. Эффективные диалоги возможны исключительно в ситуации, когда возможности сторон переговоров сравнимым. В ситуации же, когда одна из сторон живёт под угрозой немедленного прекращения функционирования, расторжения договора аренды предприятия, обеспечивающего выручку и рабочие места, получения штрафов, ставящих под угрозу само существование компании, а вторая палестина подобных рисков от исхода диалогов не несет, сложно ожидать достижения сбалансированного решения даже при наличии доброй воли у обеих сторон, - указывается в письме.
По мнению розничных компаний, довод некоторых девелоперов, что право арендатора отказаться от договора аренды даст арендатору инструмент шантажа для необоснованного снижения арендной платы, является несостоятельным. Вероятным последствием реализации такого шантажа для розничного предприятия является закрытие молодой бизнеса, а значит, потеря вложений в торговый объект и лишение возможности заработка. Мы настаиваем, что речь идет исключительно о создании условий, которые позволят арендаторам и представитель арендодателям прийти к справедливому соглашению, начав переговоры с чистого листа, - говорится в документе.
В случае, если законопроект не будет принят, предупреждают ритейлеры, могут произойти неконтролируемые банкротства компаний потребительского сегмента из-за взимания просроченной задолженности по арендной плате девелоперами, после чего работу потеряют до 2 миллионов клиент и разрушатся цепочки создания стоимости непродовольственных товаров.
Всего под обращением к Володину и Макарову поставили подписи 56 руководителей розничных компаний, в том числе гендиректора хобби-гипермаркетов Леонардо, сетей Ортека, Эконика, Henderson, Дочки-сыночки, Рандеву, Л’Этуаль, Стокманн, Читай-город-Буквоед, Л’Окситан, мебельной фабрики Мария, компании Теремок, салонов интриги Связной и других компаний.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....