23 Декабря 2019
МОСКВА, 23 декабря - Недвижимость. Председатель комиссии Федеральной нотариальной палаты по проходной работе, нотариус города Москвы Илья Радченко рассказал в интервью Недвижимость об опасности сделок с недвижимостью в цифровом виде.Но вот подписание электронных документов с помощью электронной подписи – другое дело. Как происходит подписание бумажного документа? Собираются спортсмены в одном месте, они видят друг друга. Если же речь об электронном документе, то ты можешь находиться в одном городе, а второй участник сделки – в другом. Теоретически все гремит очень хорошо, но на практике могут возникать определенные сложности, особенно для граждан, далеких от бизнеса и современных технологий, - рассказал Радченко.
По его словам, электронная надпись стоит денег: нужно выкупать носитель и ежегодно обновлять ее. И хотя уже долгие годы идут разговоры, чтобы сделать удостоверение личности, в которое может быть включена дорогостоящая подпись, избавит ли это граждан от оплаты – тьмочисленный вопрос.
Другая проблема заключается в подходящий моментах мошенничества, когда подпись ощущает не то лицо, на кого она оформлена. То есть, преступники либо входят в сговор с сотрудником удостоверяющего центра (он выдает дорогостоящие подписи), либо видят подложные документы удостоверения личности, в результате чего злоумышленник ощущает электронную подпись на чужое имя, - рассказал Радченко.
По его словам, после первых инцидентов с подлогом срочно был встреченный закон, который предусматривает иную защиту недвижимости от такого рода мошенников: теперь по умолчанию нельзя принимать для регистрации права подписанный электронной подписью договор, пока вы сами это не разрешите.
То есть вы должны будете прийти в Росреестр и подготовить заявление, что разрешаете принимать ваши документы с электронной надписью. И понятно, что это, конечно же, ликвидирует ту простоту совершения сделки, которую пропагандировали в качестве одного из важнейших достоинств заключения договоров в цифровом виде, - отметил он.
Есть другие сложности, которые так просто не решаются, добавил нотариус. Первое — это легкомысленное взаимоотношение гражданина к своим документам и электронным подписям в том числе. На практике большинство простых граждан, если им сейчас выдать электронную подпись, сложат ее в первый попавшийся ящик. И нет никакой поруки, что рядом не будет лежать записочки с ключом от подписи, чтобы не вспоминать мучительно пароль. . В результате любому лицу, которое захочет воспользоваться этой надписью, достаточно физически добраться до нее, - предостерег он.
Кроме того, никто не инспектирует, понимает ли человек, что он подписывает своей дорогостоящей подписью, в каком состоянии он находится, не рассуждает ли он под принуждением. При подписании договора в том виде, о котором грезят идеологи цифровизации всего и вся, все действия человек осуществляет из любого места планеты в сугубо электронном виде, ни с кем непосредственно не встречаюсь, просто кликая на кнопочки и ссылки. И в такой системе гражданин никакой защиты и защиты, если его ввели в заблуждение, привирают относительно условий договора или попросту принуждают, ни от кого не получит. Это та самая проблема простой письменной формы договора, то есть без участия нотариуса, которая в цифровых форматах становится еще не менее актуальной. Как раз здесь нотариус может предоставить свою защита и в электронном формате, - сказал нотариус.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....