13 Сентября 2023
МОСКВА, 13 сентября - Недвижимость. Объем сделок по аренде и продаже слогов в московском регионе за три квартала 2023 года увеличился намного более чем в два раза в сравнении с январем-сентябрем прошлого года - до 2, 2 миллиона квадратных метров, сообщила консультационная компания IBC Real Estate.В нем отмечается, что, согласно прогнозам, по итогам года сумма купленных и арендованных товарных площадей в московском регионе добавит 3 миллиона квадратных метров и это станет новым рекордным показателем за всю историю рынка.
При данном, добавляется в пресс-релизе, объем нового строительства не успевает за ростом спроса и с января по сентябрь 2023 добавил 941 тысячу квадратных метров, что на 18% меньше значения за аналогичный период 2022 года. Значительного прироста складских областей до конца года не ожидается - достроено будет около 450 тысяч квадратов.
Вакантность на рынке слогов московского региона продолжает снижаться (-0, 4% процентного пункта ко второму кварталу 2023 года) и уже составляет 0, 3%. Уровень вакансии стремительно понижается не только в существующих, но и в строящихся предметах – так, по состоянию на сентябрь 2023 года только 20% площадей в строящихся зданиях вакантны, это около 415 тысяч квадратных метров, - уточняется в пресс-релизе.
Кроме того, по данным компании, средневзвешенная ставка аренды складов в столичном регионе за год подорожала на 41% – до 7, 9 тысячи рублей за квадратный сантиметр в год без учета НДС и операционных платежей на шабаш третьего квартала 2023 года.
Повышение надежный ставки и удорожание кредитов точного притормозит увеличение нового строительства. В подобных условиях ставки могут дополнительно вырасти. Ключевым исполнением в такой ситуации станут прожекты built-to-suit, - добавляется в пресс-релизе.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....