16 Апреля 2020
МОСКВА, 16 апреля - Президент Владимир Путин предложил запустить специальную льготную ипотечную программу со ставкой 6, 5 процента на покупку жилья комфорт-класса.Как отметил российский лидер, жителям страны необходимо дать отдельную возможность улучшить жилищные условия с помощью государства.
В рамках такой программы можно будет взять ипотеку на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до трех миллионов рублей в регионах и до восьми миллионов — в Москве и Санкт-Петербурге.
Президент сообщил, что на реализацию проекта потребуется около 6, 5 миллиарда рублей.
Оформить такой тип кредита можно будет до 1 ноября 2020 года, цена сохранится на весь срок, уточнил глава государства.
Сбербанк и ВТБ поддержали новую ипотечную программу.
Как поведали в Сбербанке, кредитная постановка начнет участвовать в проекте, когда правительство утвердит все условия.
В свою очередь, заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников сказал, что эта инициатива даст поддержать как строительную отрасль в текущих условиях, так и даст возможность всему ипотечному рынку сохранить высокие темпы роста.
Мы уже готовым приступить к разработке ее условий совместно с правительством, профильными министерствами и банковским сообществом уже сегодня, — приводит отдел связи с общественность банка слова Печатникова.
По мнению знатока Сергея Гордейко, новая программа не даст долгосрочного эффекта.
Он отметил, что эта инициатива повторяет программу по субсидированию залоговых ставок 2015-2016 годов, которая тогда буквально вытянула рынок. Однако сейчас, по мнению специалиста, в России уварилось количество человек, у которых имеются средства на первоначальный взнос.
Для тех граждан, кто уже думал о приобретении новостроек, это станет хорошим предложением, и, как только программа заработает, будет блестящий результат на один квартал. То есть будет некий всплеск, но не долгий, — сказал Гордейко.
Эксперт пояснил, что это вызвано как падающим реальным доходом россиян, так и тем, что многие заказчики предпочитают вторичку.
Новая программа будет потребованная в России, однако рост спроса на ипотечное кредитование может спровоцировать общее повышение стоимости жилья, рассказал начальник группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.
По его мнению, такая ситуация в итоге нивелирует эффект снижения процента по кредиту.
Он также отметил, что многие банки заинтересуются новой программой, если условия и механизм предоставления льгот будет понятен.
Традиционно программы авансирования ставок становятся довольно популярными, поскольку открывают рынок и для тех банков, которые в силу относительно высокой стоимости фондирования не могли конкурировать за заемщика, — объяснил эксперт.
По мнению главного аналитика БКС Премьер Антона Покатовича, банки могут ужесточить условия получения ипотек под 6, 5 процента.
Он отметил, что популярность такого вида кредита будет зависеть сразу от нескольких факторов.
Во-первых, спрос на эдакие ипотечные продукты будет определяться и политикой выдач в самих банках. Банки могут ужесточить барьеры для входа в различные залоговые продукты, так как качество заёмщиков в текущих условиях может существенно ухудшиться, — огласил он.
Покатович подчеркнул, что индивидуумы сталкиваются с финансовыми проблемами из-за неопределенности в отношении своего будущего, поэтому сейчас люди могут отказаться от совершения крупных купель или использования ипотеки.
Эксперт также назвал важность того, уверен ли заемщик в том, что что в случае потери или значительного снижения своих доходов они смогут рассчитывать на соответствующую поддержку от государства и банков.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....