21 Декабря 2023
Растущие цены на недвижимость и профессиональные ипотечные ставки принуждают некоторых покупателей хватать дешевые квартиры как горячие пирожки, даже если их характеристики оставляют желать лучшего, да и жильем де-юре многие лоты не являются. Впрочем, среди них до сих пор попадаются вполне снисходительные варианты. специальный сайт Недвижимость попросил риелторов подобрать десять самых недорогих жилищ в Москве, которые находятся в продаже или раскупаются прямо сейчас.Простой вариант суммой 1, 56 миллиона рублей до нового времени ждал своего собственника на 8-й улице Текстильщиков в 15 минутах ходьбы от станции станций метро Текстильщики. Апартамент площадью 12 квадратных метров с хоть какими-нибудь особенностями – без ремонта и без окна – станет на цокольном этаже шестнадцатиэтажного дома 2001 года постройки. Правда, у столь аскетичного жилья все-таки есть хоть какой-то бонус – за счет возвышенности потолка в 3, 8 метра там можно увеличить нужную площадь: облагородить антресоль или даже второй этаж.
Таких лотов в столице не так много, всего несколько десятков, меньше или большого их с годами не становится. И нельзя сказать, что они как-то принципиально меняются, – пояснил генеральный директор федерационного портала Мир квартир Павел Луценко. Такие апартаменты, по его понятиям, имеют массу технических и правовых недостатков, однако при этом пользуются спросом, потому, что их можно выгодно сдавать в аренду – в основном мигрантам.
Помещение без окон площадью 11 квадратных метров в хрущевке 1950-х годов подойдет тем, кто не страдает боязнь пустотой. Расположен этот апартамент также на цокольном этаже квартирного дома. Зато от метро Стахановская до Бронницкого переулка, где станет этот дом, дорога пешком занимает около пяти минут. За таковское помещение, по данным Мира квартир, придется вручить 1, 9 миллиона рублей. Правда, потом придется вложиться еще и в ремонт, потому, что оно продается с обивкой white box.
И еще один апартамент для хозяина-одиночки площадью чуть не менее 12 квадратных сантиметров за 3, 1 миллиона рублей продается, по вышеозвученным компании Метриум, в районе шлюзы в реконструированном кирпичном доме советского срока. Впрочем, проводить все веко в крошечном любое пространстве необязательно, ведь рядом есть лесопарк Кусково, куда можно пойти прошвырнуться. Радует и то, что не придется тратиться на чистовую обивку помещения, поскольку она уже удовлетворённая. Ну и главный бонус – метро Рязанский проспект в шаговой доступности.
Хотите жить поближе к Кутузовскому проспекту и природному заказнику, да еще и в помещении со стартом жилья? Тогда готовьте 3, 8 миллиона рублей. За эти гроши в районе Очаково-Матвеевское придется ютиться в студии на 12, 3 квадратного сантиметра. Об обивке беспокоиться не полезного, зато придется подождать – период сдачи дома во втором квартале 2024 года. Это проект после основного ремонта, – пояснила исполнительный директор НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева.
Вторая по размеру студия в 11, 6 квадратного сантиметра из нашего топ-10 заняла пятое место по стоимости. За 3, 9 миллиона рублей кому-то достался апартамент в районе станции станций метро Медведково без мебели, но с капитальным ремонтом, в том числе с замененными трубами, указал глава категории вторичная и загородная недвижимость Авито Сергей Хахулин.
Если все же хочется помещение посерьёзнее, придется устремить свой взор за МКАД, например, в один из жилых ансамблей Зеленограда. Как сказали в НДВ Супермаркет Недвижимости, стоимость квартир в них начинается от 4, 3 миллиона рублей за школу в 14, 2 квадратного метра.
В Зеленограде в продаже находится школа такой же жилищи за 4, 5 миллиона рублей. Как пояснил бурмистр директор компании Метриум Руслан Сырцов, проект представляет собой реконструкцию малосемейного общежития 1973 года постройки. Зато за эти деньги посетителю достанется пусть и крошечная, но полностью упакованная жилища с отделкой, натяжными потолками, светодиодными светильниками, дизайнерскими обоями, батареями с терморегулируемым оборудованием и зеркальными входными дверьми, которые хотя бы визуально сделают эту коробочку чуть большого.
За рвение быть ближе ко всем благам культуры – метро, магазинам, школам с детскими собственный огородами и местам для прогулок на бодром воздухе – придется заплатить больше. Студия 15, 3 квадратного метра продается, по вышеозвученным НДВ Супермаркет Недвижимости, уже за 4, 9 миллиона целковых. Зато всего в десяти минутах до станции станций метро Кузьминки, плюс в окрестностях размещённым места для прогулок на природе – пруд Садки, Люблинский парк, Кусковский и Кузьминский лесопарки.
Если вас не смущает жизнь с динамичной трассой по соседству, то можно смело брать жилищу площадью 19, 8 квадратного метра за 5, 2 миллиона рублей в одной из новостроек за пределами МКАД в Южном Бутово. Кстати, лот продается с чистовой отделкой, прикинули в Метриум.
Квартира большей жилищи и в рубежах кольцевой автодороги обойдется дороже. За 5, 7 миллиона рублей можно остановиться на 20 с копейками квадратных сантиметрах в новостройке в Тимирязевском районе. Объект, как сказали в Метриум, продается с чистовой отделкой. В качестве бонуса в жилом ансамбле имеется собственная учредительная инфраструктура – на случай, если в данном эхолоте сможет уместиться семья с ребенком.
Таким образом, при всей накладности жилья в Москве на рынке оказались еще предложения до 6 миллионов целковых. Правда, такие лоты полезного ловить, так как уходят они быстро: хоть какие-нибудь объекты раскупались прямо во время начертания текста.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....