10 Марта 2021
МОСКВА, 10 марта - Недвижимость. Девелоперы столичного региона в феврале 2021 пригода заработали 148, 1 миллиарда целковых, увеличив совокупную выручку в годовом выражении на 66% и на 53% в сравнении с январем, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.Основную часть выручки в феврале, по данным компании, сгенерировали девелоперы, ведущие продажи жилья в Москве (76, 5%), где средняя цена квадратного метра за месяц прибавила 5, 4% и достигла 245, 8 тысячи рублей. Относительно февраля прошлого года столичные новостройки подорожали на 21%. В Подмосковье же цены, показывающие похожую годовую динамику (+28, 2%), в феврале снизились в среднем на 1, 2% - до 120, 1 тысячи рублей за квадрат.
Как указывается в сообщении сервиса, застройщики региона в прошлом месяце завезли в продажу вдвое больше жилья, чем год назад - 62 корпуса на 851 тысячу квадратных метров. Рынок обогатился десятью новыми жилыми комплексами - шесть из них расположены в старых границах Москвы, четыре – в Московской области. Общий объем предложения однако упал за год на четверть, составив на 1 марта 64, 7 тысячи квартир и апартаментов. Более половины (59%) текущего объема предложения устремлённого в Москве.
По оценке ЦИАН, спрос на первичном рынке жилья столичного региона вернулся к неотапливаемым значениям: в феврале отмеченного почти 15 тысяч договоров продольного участия (ДДУ). Продажи новостроек выросли в отожествленье с прошлогодними показателями на 27%, а январские показатели они превысили на 50%. По сравнению с рекордным декабрем 2020 года (18, 9 тысячи ДДУ) спрос в феврале был на 21% ниже.
Рост цен ведет к увеличению доли залоговых сделок. В феврале 2021 года их доля достигла 69%. Аналогичные показатели были в мае прошлого года – первый месяц действия льготного ипотечного кредитования. Относительно прошлого месяца судьба ипотеки в столичном регионе покрупнела сразу на 6 процентных пунктов – с 63%, - говорится в сообщении.
Как указывается в нем, столичные покупатели в сравнении с периодом, в то время, когда льготной ипотеки не было, стали брать кредиты чаще, но на большие сроки и суммы. Средний чек залоговой сделки увеличился за год в Москве на 12% - до 12, 1 миллиона рублей, средняя длительность взятой ипотеки нарисовала 231 месяц против 228 месяцев в феврале прошлого года. В Московской области похожая громкоговорителя. Ипотеку берут в среднестатистическом на 223 месяца против 216 годом ранее. Средний чек сделки вырос за год на 26% - до 5, 9 миллиона рублей.
По мнению руководителя голоморфного центра ЦИАН Алексея Попова, снижение числа сделок относительно небывалых значений прошлого года - следствие реализации отложенного спроса и длящегося роста цен на первичном рынке, который не удается компенсировать снижением ставок по кредитам. Сейчас спрос стимулирует уже не сама программа льготной ипотеки, а мотивация купить квартиру пока еще не подорожало, - приводятся в сообщении его существительного.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....