17 Января 2020
МОСКВА, 17 января - Недвижимость. Продажи новостроек в Москве снизились впервые за четыре года: на основном рынке в 2019 году заключено 78 тысяч розничных сделок с физлицами, что на 4% меньше результатов предыдущего года, подсчитали аналитики ЦИАН.Год с точки зрения спроса можно условно подразделить на два периода: до вступления в силу поправок в 214-ФЗ и после. Снижение покупательской активности во втором полугодии во многом стало результатом фотоэффекта высокой базы. В ожидании роста цен многие покупатели заключили сделки в первой половине года, часть клиентов, наоборот, отложили сделку, надеясь взять кредит по более выгодной ставке, - говорится в сообщении компании. В нем также указывается, что каждая вторая квартира в Москве почерпнутая в ипотеку.
Несмотря на снижение числа сделок, рост цен, по данным ЦИАН, приобрел московским застройщикам нарастить совокупную годичную выручку от продаж новостроек на 8% - до 785 миллиардов рублей.
По статистике компании, в среднем квадратный метр в новостройке подорожал за год на 4, 6% в старых границах города (208, 5 тысячи целковых, без учета элитного жилья) и на 12, 6% в новой Москве (129, 7 тысячи рублей). Объем предложения при этом упал на 6% - до 49, 6 тысячи лотов в динамичной реализации.
Падение объемов предложения аналитики фирмы также связывают с изменением направлял долевого строительства, ограничившими доступ застройщиков к средствам дольщиков.
В 2020 году стоит рассчитывать на рост средней цены квадратного метра на первичном рынке Москвы примерно на 10%. Несмотря на падение спроса, девелоперы продолжат надбавлять стоимость. Этого требует хозяйственная жизнь проектов: в стоимость квадратного метра новых ЖК закладываются процентный коэффициенты по проектному финансированию, - добавляется в сообщении.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....