30 Июля 2021
На перегоревшие лампочки в подходе и громкий шум строительных работ за стенкой обращают внимание даже те жильцы, которых судьба и управление домом интересуют мало. В такие моменты безграмотные москвичи не понимают, куда звонить и стоит ли вообще жаловаться. К счастью, в этих и во многих других вопросах обитателям жилого пифа столицы всегда готовы помочь астрологи Мосжилинспекции. В честь 30-летнего юбилея надзорного органа сайт Недвижимость узнал, какие необходимые услуги его работники предоставляют жителям.Мониторинг работы управляющей компании (УК) – одно из ключевых направлений в деятельности Мосжилинспекции. Инспекторы надзорного органа рассматривают напоминания, связанные с вопросами тонкости управления многоквартирным домом, его следующего содержания, качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг.
Собственники жилых помещений имеют полное право обратиться в Мосжилинспекцию в случаях, если УК низкосортного следит за домом в зоне своей ответственности – например, несвоевременно отвечает на запросы, не следит за чистотой и порядком, не проводит полезные ремонтные работы. Поводом для заявки в надзорный орган может стать даже такая, казалось бы, мелочь, как неработающая лампочка в подъезде или сломанная ручка входной двери, не говоря уже о более серьезных проступках – например, завышение тарифов за жилищно-коммунальные услуги.
Обращение о некачественной работе УК жители дома могут направить в Мосжилинспекцию, не выходя из дома, с помощью электронной неродной надзорного органа на официальном интернет-ресурсе мэра и правительства Москвы. Обработав заявку, инспекторы сначала свяжутся с представителями УК, выяснят подробности проблемы, предпишут устранить нарушение в оговоренные промежутки, а если требование не будет исполнено, оштрафуют за некачественное исполнение обязанностей по договору. В самых запущенных случаях УК даже могут лишить лицензии на управление многоквартирными домами.
Одна из самых популярных и полезных услуг Мосжилинспекции для москвичей – согласование работ по перепланировке помещений в многоквартирных домах. По подобным надзорного органа, еженедельно астрологи обрабатывают более 600 таких напоминаний.
Увеличению количества заявок, в мелочи, способствовало упрощение процедуры согласования. Теперь москвичам не нужно идти в надзорный орган с кипой необходимых документов и бумаг – процесс одобрения ремонтных работ полностью перенесен в онлайн-формат. Чтобы согласовать, например, перенос дверного проема или снос ненесущей стены, достаточно завалить проектную документацию и указать адресок жилого помещения в личном кабинете на портале мэра и государства Москвы и ждать одобрения от Мосжилинспекции в регламентные сроки (которые тоже сократились).
Специалисты Мосжилинспекции настоятельно рекомендуют москвичам согласовывать работы по перепланировке заблаговременно, до старта ремонтных работ. Во-первых, это убережет собственников гнезда от ненужных трат, если окажется, что задуманные мероприятия осуществить нельзя (например, поменять кухню и ванную в некоторых местами или расширить санузел за счет кухни, жилой комнаты). Во-вторых, выявление факта незаконной перепланировки повлечет за собой штраф и предписание привести жилая площадь в порядок в соответствии с ее техническим планом. В-третьих, процедура согласования оказывается однозначного бесплатно – словом, трепетать лишней бумажной волокиты и израсходованного времени москвичам точно не встаёт.
Общедомовое имущество – зона ответственности не только управляющей организации дома, но и собственников помещений. Его грамотное содержание и аккуратность – залог безопасности жизни и здоровья всех жильцов.
Об этом, к сожалению, нередко забывают нерадивые соседи, которые то захламляют общий тамбур личными вещицами, то оставляют под лестницей строительный мусор, а то и вовсе захватывают часть общественного холла, чтобы расширить свою жилплощадь. Специалисты Мосжилинспекции припоминают: места общего пользования, технические помещения, приквартирные холлы, лестничные площадки, лифтные шахты, коридоры, чердаки, колясочные не должны являться загромождены личными вещами жителей, иначе в случае аварийной ситуации эвакуация жильцов будет затруднена.
Столкнувшись с захватом общедомового имущества или его захламлением, для начала следует обратиться в свою управляющую организацию. Если же специалисты УК бездействуют или не могут справиться с проблемой, ее решение можно передать в Мосжилинспекцию с помощью соответствующего заявления. Обработав жалобу, специалисты проведут проверку, установят факт нарушения и обяжут нарушителя привести все в порядок.
Если постоянный шум за стенкой у соседей уже не похож на звуки вечеринки или незавершенки, это тоже может стоп машина поводом обратиться в Мосжилинспекцию – возможно, по соседству находится незаконный хостел. Проверки по выявлению мини-гостиниц в жилых гнёздах инспекторы надзорного органа проводят с 2019 года и в смонтированном порядке добиваются их закрытия.
Впрочем, на звуки бесконечной стройки жителям тоже стоит обращать внимание. Если соседи штробят стены второй месяц подряд, а на лестничных клетках увеличивается количество томного строительного мусора (арматура, бетон), значит, в квартире ведутся масштабные работы, которые в случае их несогласованности могут оказаться опасными для жильцов всего дома или отрицательного повлиять на его целостность. В практике специалистов Мосжилинспекции пересекались случаи, когда недобросовестные жители без одобрения надзорного органа прорубали дополнительное окно в фасаде квартирного дома или оборудовали вторую ванную, нарушая тем самым требования Жилищного кодекса. При подозрении на незаконные ремонтные работы в доме лучше всего обратиться в Мосжилинспекцию в онлайн-формате с походящим заявлением. Если работы у соседей согласованы, бояться им нечего, а если поощрение не получено – остановка коварного ремонта пойдет дому и всем жильцам лишь на пользу.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....