24 Июня 2021
МОСКВА, 24 июня - Недвижимость. Москомстройинвест изготовил специальную форму договора между населенный пунктом и застройщиками, строящими инфраструктуру в новой Москве для передачи городу, согласно которому изначально прописываются объемы этой инфраструктуры, технические требования и условия передачи на городской баланс, поведала в интервью газете Коммерсант корифей ведомства Анастасия Пятова.По словам Пятовой, проблем с финансированием коммерческого банками в старых границах столицы почти нет, так как зачастую на одном участке девелопер получает жилье и социальную инфраструктуру. На эту землю выдается какое-то разрешение на строительство, и банки понимают, что скандал достроит соцобъект, поскольку жилье попросту не введут. Если же размер площадки не дозволяет создать такой объект, то застройщик компенсирует расширение близлежащей школы или детсада.
Другое дело — свежая Москва, где исторически сформировалась иная система межевания участков. Там компаниям приходится строить жилье на одной площадке, инфраструктуру — на другой. На каждый участок приходится получать отдельное разрешение на строительство. У банков сразу же включается риск-менеджмент: финансовая организация опасается, примет ли город объекты на баланс, или они будут отягощать финмодель проекта. Чтобы избежать таких проблем, Москомстройинвест разработал специальную форму договора между городом и застройщиками, - сказала она.
Подписав договор с городом и построив соцобъект, соответствующий всем условиям, скандал получает гарантию его передачи, что позволит банкам быть к нему более лояльными, добавила Пятова.
Она добавила, что власти Москвы сейчас начинают апробировать свежий механизм по проектам в свежей Москве с Самолетом и ГК Гранель. Первая компания выстроит детсад на 240 мест и школу на 750 учеников в Остафьево. Второй застройщик — детсад на 225 мест и общеобразовательную школу Самбо-70 на 1125 мест в поселке Сосенское рядом со Столбово. Эти трудовой договора уже одобрены Градостроительно-земельной комиссией.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....