10 Июля 2017
МОСКВА, 10 июля Недвижимость. Количество вакантных офисных площадей разряда А и А+ в Москве к 2020 году может снизиться в два раза, сообщил президент компании Галс-Девелопмент Сергей Калинин в ходе своего выступления на Московском урбанистическом форуме.
Все проблемы с офисными площадями в классе А и А+ остались в прошлом. Исходя из того, что ни один девелопер не рискует заходить в офисные проекты, я думаю, что в 2019 году наступит с учетом вобрания офисных помещений если не дефицит, то сокращение вакансий конторских помещений с 12-14% до 6-7%, сказал Калинин.
Он отметил, что сейчас очень хорошее время для начала новых девелоперских проектов в офисном отрезке: Я думаю, что самое время в этом или в следующем году начинать новые офисные проекты.
По мнению Калинина, российская экономика сейчас показывает уверенную динамику, а строительный рынок России есть высокопрофессиональным. Европейцы приезжают в Москву и говорят, что таких девелоперских проектов нет ни в одной из столиц окружения. То, что нынешнее руководство делает с городом, будет оценено следующими поколениями, сказал он.
Сталинская архитектура множит продажи
В ходе своего выступления глава Галс-Девелопмент также высказал мнение, что сейчас в наиболее выигрышном положении на рынке находятся проекты домов, построенные в неосталинском стиле.
От циклопических зданий из стекла и бетона, пронизываемых ветрами площадей и широких транспортных магистралей мы катимся к функционально взвешенным пространствам, городам внутри городов, от остросовременных концепций к архитектуре, удовлетворяющей ностальгические устремления большой стиль в архитектуре 1950-1960-х годов, рассказал Калинин.
Он объясняет это тем, что люди в 1990-х начале 2000-х годов пресытились современной архитектурой. У нас нет проблем с продажами наших объектов. Стилизованные под современные требования дома со сталинской архитектурой пользуются спросом. И если очень удобная квартирография, если ценообразование правильное, то никаких проблем с продажами в бизнес- и элитном разряде мы не видим, выразил уверенность Калинин.
Импорта все меньше
Кроме того, правитель Галс-Девелопмент отметил, что в России с каждым годом изготавливается все больше и больше особо прочных отделочных материалов, а также инженерного оборудования.
Если до кризиса соотношение импортных материалов и отечественных было 30% к 70%, то сейчас на импорт приходится максимум 20% стройматериалов. Количество импортных элементов очень сильно сократилось, указал Калинин.
Он также обратил внимание на необходимость внесения изменений в строительные нормы.
В России постоянно появляются новые технологии, новые материалы. Когда же наши СНИПы и технические нормы будут меняться в соответствии с теми материалами и технологиями, которые появляются? Например, армирование нанотехнологиями арматуры помогает сократить ее вес в три раза. Вопрос в том, что ни одна сертификация этого не подтвердит. Строительные нормы оказались еще с советских времен. Когда это поменяется, скандал получит реальный инструмент экономии на себестоимости строительства, подчеркнул Калинин.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....