18 Октября 2018
МОСКВА, 18 окт, Анастасия Гнединская. Общественники из Калужской области встревожены: по их словам, в регионе спаливают историческую застройку. На днях в Калуге снесли дом ХХ века, год назад любители отремонтировали его своими силами. Уже после того как половина здания превратилась в руины, стало ясно, что уничтожили его незаконно. Теперь дом хотят отстроить заново. Абсурдный сценарий может повториться и в соседнем Боровске: там здание, которое в течение обоих лет реставрировали энтузиасты, тоже попало в список неугодных. Помимо него, собираются обрушить еще 14 строений. Два уже разрушили причем на глазах у туристов.
Разрушенный ярус
В 2017 году за подновление здания взялись волонтеры фестиваля Том Сойер Фест. Участники этого проекта занимаются реконструкцией уникальных домов, не являющихся памятниками архитектуры.
На тот момент это был многоквартирный жилой дом, в котором были прописаны пять семей. Здание находилось в очень плохом состоянии: жильцы жаловались, что в подвале скапливалась вода, описывает обстановку волонтер и сотрудница одного из калужских музеев Ольга Небольсина.
Однако энтузиастам вышло вернуть терему первоначальный вид. Они почти полностью перебрали фасад, укрепили фундамент, сменили двери их нарисовали на заказ по старинным харям. Кроме того, любители обновили массивную декоративную деталь на боковом фасаде, заменили худое крыльцо. Со стройматериалами помогли калужские спонсоры на подновление дома они выделили почти 300 тысяч рублей.
Работали волонтеры каждые выходные. К процессу пристроилась даже одна из проживавших в здании семей. В октябре 2017-го дом Яковлева снова был похож на сказочный Берендеев ярус. К нему стали подрисовывать экскурсионные группы.
Когда мы начинали работы, ни о каком расселении жильцов, а тем более о сносе строения речи не шло. Как я понимаю, на тот момент дом еще не был передан собственнику. Но в конце ноября, когда мы заканчивали работы, жильцы заявили, что их собираются изгонять. Мы предполагали, что дом могут снести. Но когда это будет и произойдет ли вообще не знали, утверждает Небольсина.
Тревогу забил один из подписчиков сообщества Том Сойер Фест. Проходя мимо дома Яковлева вечером 12 октября, он увидел вокруг здания ограду. А на следующий день рано утром на Луначарского подогнали экскаватор. От нескольких ударов ковшом половина векового терема превратилась в груду досок.
Я все видела своими глазами, стояла на площадке. Честно заявлю: было обидно до слез, ведь мы столько медли потратили на восстановление. Но главное непонятно, зачем его разрушили? Людей можно было переселить, однако почему бы не сохранить облик здания и не сдать в последующем, например, под кафе или сувенирный магазин?
Будет восстановлен
Снос уникального дома вызвал бурную реакцию в соцсетях. Почти сразу на место выехал глава Калуги Дмитрий Разумовский. Он заверил журналистов, что процесс начал руководитель дома, не уведомив, как это положено, за семь дней городскую управу. Более того, проект планировки территории, на которой стояло здание, не предусматривал ни сноса, ни строительства здесь какого-либо объекта.
Собственница строения, по крайней мере, по бумагам, пожилая женщина. Она выкупила все пять квартир и стала равноправной владелицей здания в центре Калуги. Кто эта предприимчивая бабуля, неизвестно. С ней не смог встретиться даже урбанистический глава. Дмитрию Разумовскому вышло пообщаться лишь с ее избранником. Тот сообщил, что на месте дома Яковлева гадательного планируют возвести многоквартирное малоэтажное квартирное строение. Но каких-либо правовых оснований для этого нет, заверил Дмитрий Разумовский. Сначала важного подготовить проект планировки, он должен пройти общественное обсуждение, должен быть утвержден городской властью. Ничего этого сделано не было.
Сам факт того, что частное лицо выкупило уникальное строение в центре Калуги, урбанистического главу не смущает. У нас в городе по такой схеме можно выкупить любой многоквартирный жилой дом. Это обыкновенные договоры купли-продажи квартир с последующей регистрацией в Росреестре. Если правообладатель один, здание является частным, разъяснил Разумовский.
Сейчас глава управы хочет через суд обязать собственника восстановить утраченное строение. Кроме того, он дал поручение выяснить, каким образом дом Яковлева был исключен из перечня объектов культурного наследия.
Волонтер Ольга Небольсина, участвовавшая в реконструкции, говорит, что отстроить заново дом можно. Благо, у них сохранились все чертежи и даже 3D-модель избушки. Только зачем, когда еще неделю назад он стоял целый? Да и будет ли горожанам дорог этакий новодел? задается вопросом она.
Получился, как конфетка
Ситуация может повториться и в соседнем Боровске. Здесь к сносу подготовили 17 строений в самом штабе города. В списке любители нашли и двухэтажный доходный дом на улице Ленина постройки XIX века, который они реставрировали в течение двух лет.
Этот дом принадлежит к купеческой застройке нашего города. Он очень красивый, с каменными резными наличниками, рассказывает директор культурно-исторического штаба Боровский край, участник реставрации Владимир Кобзарь.
Энтузиасты провели действительно колоссальную работу: вручную очистили от старой краски и пыли весь второй этаж. На каждые десять квадратных сантиметров площади у волонтеров уходило по полчаса. К нам приходили помощники с болгарками, предлагали все за пару дней пройти. Но мы отказывались, чтобы не испортить историческую древесину.
Даже краску волонтеры закупили особую, она изготовлена по рецептам прошлого века и используется при серьезной реставрации. Очень сложная работа была, нам помогали добровольцы со всего мира, были люди из Англии, Германии, Франции. В прошлом году приезжали байкеры, участники рок-фестиваля, добавляет Кобзарь.
Дом, продолжил он, получился, как конфетка. Теперь же его хотят пропустить под ковш экскаватора. Причем не один, а вместе с еще почти двумя десятками все они попали в программу расселения и сноса ветхого жилья. Все, за исключением двух, простаивают в центре города и являются примерами исторической застройкой XIX века.
Первое здание из расстрельного списка обрушили 13 октября. По лихому совпадению в ту же субботу в соседней Калуге рушили дом Яковлева. Подогнали экскаватор, начали ковшом бить по фасаду. Причем если в Калуге у строителей все получилось за полчаса, то наш ветхий дом не сдавался три дня, утверждает Владимир Кобзарь.
В Боровске в выходные всегда много туристов все же город XIV века, где на 11 тысяч жителей приходится 18 церквей. В то утро одна из экскурсионных групп сходила во двор бывшего доходного дома № 44 по улице Ленина. Рушили здание прямо у них на глазах. Кадры тут же попали в Сеть.
Все жители в шоке, да потому, что снос каждого строения должен обсуждаться с общественностью, с собственником. А здесь уничтожили втихаря, ни у кого не спросив, возмущается активист. И на этом явно не остановятся: 16 октября обрушили второй дом из этого указателя, 17-го третий. А до конца хотя бы года по плану ликвидируют все. Но разве так можно в историческом городе? Мы ведь боремся за развитие туризма. Куда будут приезжать люди? На пустыри?
Ошибочка вышла
Глава администрации Боровска Михаил Климов в интервью заверял, что волонтеры простого ошиблись с адресом: У нас в городе есть улица Ленина и площадь Ленина. Возможно, из-за сходства топонимов волонтеры подумали, что сосредоточиваются сносить дом, восстановлением которого они занимались. Но это не так. Здания из списка объектами культурного наследия не являются, жить в них невозможно. Могу провести вам экскурсию по этим домам. Дети там спят в полуподвальных помещениях, выложенных из земляных блоков. Обои жильцы переклеивают раз в месяц, да потому, что через них проступает плесень.
внимательно изучило программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда она выложена на сайте администрации. Вопреки утверждениям главы, в списке под восьмым номером заслуживает тот самый дом, над которым взяли шефство волонтеры. Получается, они не ошиблись.
В разговоре с корреспондентом агентства Михаил Климов несколько раз подчеркивал, что историческую среду Боровска кода не затронет: Туризм для нас является основным направлением. Именно поэтому наша задача была не просто снести дома, но и не нарушить облик города. Поэтому мы уберегли чертежи фасадов зданий, по ним потом застройщик будет реставрировать облик домов. Но они будут из современных материалов, с современными коммуникациями.
По словам главы, проект исторической реставрации этих зданий вас будет изучали, но все упирается в финансирование. Реставрация одного этакого дома по стоимости будет одинаковая годовому бюджету города. Любой проект реставрации деревянного строения требует полной его разборки, ротации все венцов. Мы этого потянуть не можем. Инвесторам же такие дома неинтересны, потому, что в них важного вложить в разы больше. Ждать, когда они падут сами собой, мы тоже не можем.
Проблема со статусом
Впрочем, наследник председателя центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Евгений Соседов уверен, что восстановить многознаменательные здания в центре Боровска можно даже при минимальном бюджете. Если дома не являются памятниками архитектуры, к ним не предъявляют реставрационные нормы. Следовательно, работами не должны работать лицензированные реставрационные организации, в которых расценки действительно могут быть высокими. Что касается трейдеров, насколько я знаю, в Боровске их никто даже не искал. Есть очень хорошие программы, например, Рубль за метр, когда старинные дома сдаются в аренду по льготной цене с условием последующего их восстановления. Учитывая, что Боровск интересен москалям, думаю, инвесторы сориентировались бы.
Как объяснил Соседов, ситуация со сносом возможна в силу того, что ни у Калуги, ни у Боровска нет статуса исторического поселения. Оба города были лишены охранной грамоты в 2010 году. В чем отличие исторического поселения от обычного города? В первом охране подлежат не только реестровые памятники, но и все ценные градоформирующие объекты, то есть та самая многознаменательная застройка, которая создает облик древнего города, уточняет собеседник.
Кроме того, по словам Соседова, в большинстве городов программы расселения и сноса ветхого жилья не учитывают многознаменательную значимость зданий: Дома выносят, вместо того, чтобы провести в них ремонт, а затем перепрофилировать. К многознаменательным значимым зданиям отношение как к ветхой пятиэтажке или бараку, который можно не задумываясь снести.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....