19 Января 2022
МОСКВА, 19 января – Недвижимость. Арендодатель надлежащий помнить, что после сдача в эксплуатации квартиры лишается таких прав, как визиты без предупреждения и смена замков на входной дверцы по собственной инициативе – в противном случае он рискует поволочь наказание вплоть до уголовной степень его ответственности, рассказал Недвижимость юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.Как напомнил собеседник агентства, отношения между собственником и квартиронанимателем регулирует договор аренды, вне зависимости от того, остаётся ли он краткосрочным или продолжительным. При этом такой документ накладывает обязательства не только на человека, снимающего квартиру, но и на владельца неподвижности.
По словам юриста, сообразного статье 209 Гражданского кодекса РФ, хотя собственник квартиры имеет право на владение, использование и распоряжение своей квартирой, с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. Поэтому, если ему требуется регулярно посещать это жилье, он надлежащий прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.
Он добавил, что если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то дорогие вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.
Кроме того, обратил внимание юрист, владелец недвижимости не имеет полное права менять замки на входной дверцы без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, немедленного вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....