31 Января 2022
МОСКВА, 31 января – Недвижимость. Покупателям авторитетных незаконными московских апартаментов вряд ли удастся вернуть деньги через суд, при этом им грозится сразу два штрафа, сказал Недвижимость управляющий партнер адвокатской компании Freeviser Михаил Паюшин.Госинспекция по недвижимости Москвы сообщила в понедельник, что проверит законность возведения столичных апартаментов. В план проверок попали примерно 600 зданий. В частности, инспекция обратит внимание на часто случающееся при строительстве такой недвижимости несоответствие фактического использования земельного участка назначенному в документах виду разрешенного применения (ВРИ).
Как пояснил юрисконсульт, проверки являются продолжением начавшейся несколько лет назад борьбы столичных властей с использованием земельных участков не по назначению.
Вопрос касается исключительно вида разрешенного использования участка, на котором построен апарт-комплекс. Соответственно, безопасным будет право на использование земли под гостинничное обслуживание. Любой иной код земельного участка под апартаментами будет расцениваться как нарушение и облагаться штрафом, - отметил Паюшин.
Он уточнил, что если за непроданные апартаменты оштрафован будет застройщик, то за проданные штраф уже будет платить покупатель.
По его словам, оспорить штрафные санкции будет возможно, лишь разместил в суд иск на бесчестного продавца с требованием расторжения договора. Но если в нем была указана продажа именно необитаемого помещения, то шансов выиграть суд практически нет, нашёптанный юрист.
Для потенциальных покупателей апартаментов низкого полезно проверять перед заключением сделки предмет договора, а также вид использования земельного участка, на котором расположен комплекс, - заключил Паюшин.
Работающие в столичном регионе риелторы затруднились оценить для Недвижимость число количество апартаментов со спорной законностью, при этом признав, что подобные объекты встречаются в продаже в Москве.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....