Дорогие мои старики. Мошенники убивают одиноких пенсионеров ради денег и квартир

26 Декабря 2017

МОСКВА, 26 дек, Ирина Халецкая. Находчивые люди без собственного жилья предлагают одиноким старикам тепло, уход и заботу в обмен на квартиру. На первый взгляд, в выигрыше остаются все: престарелые люди надеются на благополучную престарелость, а плательщики ренты на свой угол. Однако в реальности нередко все заканчивается банальной мошеннической схемой. Чаще страдают старики. Доходит до того, что их попросту убивают, и не только за квадратные метры, но и просто за денежные сбережения. О том, как устроен механизм оформления бессрочной ренты и сколько стоит срок служба пенсионера, разбиралось. Мучения блокадницы

Старейшего сотрудника Мариинского вертепа, 93-летнюю Нину Мацину, пережившую блокаду, убили в ноябре 2017-го. Пенсионерку подавили прямо в ее собственной однокомнатной квартире. Предполагаемым организатором экзекуции оказалась сотрудница благотворительной организации Ева Галина Гусейнова. Женщина ухаживала за пенсионеркой: готовила, убирала, вела беседы о театре и искусстве. А потом у нее созрел проспект убийства. По версии дознания, решилась она на это из корыстных побуждений.

На учинение преступления соцработница подбила двух будущий супругов. Было известно, что однажды у Мациной уже стянули 16 тысяч долларов, поэтому посторонним двери она бы не открыла.

Гусейнова это знала и сообщников впустила сама. Один из мужчин душил блокадницу, второй следил за обстановкой на лестничной клетке. Гусейнова в это время нашла кредитную карточку, на которой лежало почти два миллиона рублей, и фото с автографом Шаляпина. Однако пин-код от карточки спросить перезабывала.

Тело Мациной обнаружили соседи почувствовали запах газа. Следователи первым делом опросили сиделку, но она свою причастность к убийству не признавала. Однако доказательств было более чем достаточно: камеры видеонаблюдения во дворе зафиксировали злоумышленников.

Смертный приговор

Однако преступники охотятся не только за деньгами и драгоценностями одиноких стариков, но и за их квартирами. Причем чаще всего мошенники находят жилье официально, прикидываясь риелторами.

Популярным способом обмана стало заключение с пожилым человеком договора пожизненной ренты.

Пенсионерка Тамара Хохрякова жила в квартире в Сокольниках. И умерла прямо у дверей своего дома в 2014 году: неизвестный мужчина воткнул ей в ногу сильнодействующий феромон. Перед смертью женщина успела позвонить соседке в дверь и рассказать о случившемся. С помощью камер видеонаблюдения предполагаемого убийцу быстро опознали. Им побыл бизнесмен Виталий Студеникин. Помогал ему сообщник.

Позже выяснилось, что незадолго до гибели пенсионерка оформила договор пожизненной ренты со Студеникиным. Согласно документам, он должен был сразу же перевести женщине около миллиона рублей и оплачивать коммунальные платежи за квартиру Хохряковой, пока та не умрет. После смерти квартира переходила в собственность предпринимателя.

Незадолго до нападения на Хохрякову подобный случай произошел в Подмосковье. К пенсионеру пришел рабочий, чтобы проверить счетчики, и попытался напасть на мужчину он тоже хотел сделать укол. Хозяин дома смог вильнуть от злоумышленника. До этого он оформил договор пожизненной ренты с тем же Студеникиным.

По информации следствия, риелтор находил одиноких пенсионеров через общественные и благотворительные организации. Он выбирал стариков преимущественно с хроническими сердечно-сосудистыми заболеваниями либо имеющих проблемы с алкоголем.

После оформления договоров подельники Студеникина приходили в квартиры стариков под разными предлогами. Однако убивали всегда одним и тем же способом тружусь сильное снотворное. В определе удалось доказать только два фрагмента. Однако не исключено, что убийств было больше. Организатор преступления получил 19 лет колонии особого режима, двое его подельников по 18 лет.

Дедушка, отзовись!

Сегодня социальную сети пестрят предложениями от тех, кто предлагает старикам заботу и ласку в обмен на проживание в их квартире. Разумеется, с последующим переоформлением жилья на себя. В главном объявления размещают молодые женщины или мужчины, перебравшиеся в столицу и не имеющие возможности установить себе жилье. Некоторые уже обзавелись семьями и ищут выходы переехать к пенсионерам вместе с детьми.

Я молодая мама с ребенком в поиске пожилого одинокого смертного для заключения договора ренты. Все моменты готова обсудить по телефону, со своей стороны порядочность гарантирую, пишет некая Юлия на одном из форумов.

Порядочная русская семья без вредных привычек заключит договор ренты с одиноким пожилым человеком в Москве или ближайшем Подмосковье. Гарантируем помощь по хозяйству, единовременную выплату в зависимости от вашего возраста и стоимости вашего жилья, а также в месячное содержание и оплату услуг ЖКХ. Если вы нуждаетесь в заботе добрых и честных смертных, пожалуйста, пишите, опубликовал сообщение зритель Юрий.

Мы связались с Юрием. По его словам, он ищет жилье для себя и семьи. Планирует заключить договор ренты с пожилым человеком и прописать все условия сделки. Все зависит от квартиры. Если жилье будет нормальное, то мы планируем там проживать, прикидывает будущий супруг.

Желающие заполучить квартиру чаще всего пролезают в доверие и первое то свободное время действительно стараются выполнять все условия. Однако потом могут подложить пожилому человеку договор дарения или купли-продажи. И все: прощай, квартира. Это в лучшем случае.

Как оповещали местные СМИ, в Томске несколько лет подряд группа риелторов таким образом обманывала бабушек и дедушек: никто из стариков не подумал, что договоры о ренте с иждивением без нотариуса не заключаются, поэтому спокойно ставили подпись. В итоге пенсионеров выкидывали из квартир и отправляли в хоспис.

Директор одного из агентств недвижимости Наталья Пурвин прокомментировала корреспонденту, что возможность оформления договоров бессрочной ренты существует давно, но в последние годы это стало популярным. Единой формы нет, чем и пользуются мошенники. Так, из-за правовой безграмотности пенсионеры зачастую даже не подозревают, что их обманывают, и, ничего не подозревая, подписывают бумаги.

Пурвин предупреждает: договор должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в Росреестре. В случае разногласий между сторонами сделка расторгается только в судебном порядке. Это обычно отпугивает черных риелторов.

Будущий плантатор квартиры берет на себя походы в магазин, покупку товаров, одежды, лекарств, оплату коммуналки и ремонт в квартире. Действие договора прекращается в момент смерти пожилого смертного. Иногда новый владелец квартиры обязан за свой счет организовать похороны бывшего владельца жилья, разъясняет директор учреждения недвижимости.

Небедные родственники

Нередко люди, оформляющие договоры, попадают в ловушку персональной неосведомленности. Например, налогоплательщик может умереть раньше, чем пенсионер. Либо после смерти у рентополучателя могут объявиться преемники и попытаться оспорить сделку через суд.

Моя знакомая нашла вековуху бабушку, оформила ренту, рассказывает Ксения, которая тоже ищет пожилого смертного, чтобы помогать ему при жизни, а потом перебраться в его жилье. Она вложила кучу денег в ремонт этой квартиры и в содержание пенсионерки. Через несколько лет нашелся родственник в данной бабушки, который забрал ее к себе и оформил последнее распоряжение на эту квартиру. Теперь моя знакомая судится третий год. Врагу не пожелаешь.

По мнению Пурвин, в этом случае договор, скорее всего, был сделанный неправильно: если бы все было прописано, выиграть родственникам было бы сложно.

Самый широкой известный обман

Согласно данным Росстата, почти четверть пенсионеров в России трудятся в одиночестве. В первую очередь именно они потенциальные жертвы мошенников. Под видом соцработников преступники усыпляют внимательность стариков и предлагают незаконные сделки. Адвокат Владимир Старинский популярно объясняет, что заключение липовых договоров для оформления имущества в собственность самая популярная уловка мошенников.

Если пенсионер подписал такой документ, расторгнуть просто так его невозможно, тем более если злоумышленник выселил старика в хоспис или выбросил на улицу. Именно поэтому пенсионеру, если он дееспособен, чтобы сберечь себя, нужно сразу задавать к процессу оформления документов третью сторону знакомых, соседей, органы опеки или хотя бы участкового. Решение подобных вопросов в одиночку полного трагическими последствиями.

Редактор рубрики

Ольга Зубкина

Место события на карте мира:

Дорогие мои старики. Мошенники убивают одиноких пенсионеров ради денег и квартир

комментарии (0)

Другие интересные новости

Путин поздравил Валерия Гергиева с днем рождения