24 Февраля 2021
МОСКВА, 24 февраля Запуск программы льготного ипотечного кредитования в России в прошлом году увеличил спрос на новостройки и привел к резкому подорожанию жилья. Большинство граждан, имеющих возможность легко купить квартиру в ипотеку, уже сделали это, поэтому в 2021 году рост цен на рынке остановится, даже если льготная ипотека будет продлена, заявила вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР) Диана Каплинская.Кроме того, по ее словам, в льющемся году застройщики нарастят объемы возведение здания и ввода объектов в работу, адаптировавшись за год к введенному в прошлом году механизму проектного финансирования строительства (использование счетов эскроу). Таким образом, в 2021 году рынок новостроек должен сбалансироваться, и темп роста цен может резко замедлиться, - рассчитывает эксперт.
Вместе с тем она назвала, что многим семьям в России по-прежнему недоступна покупка жилья с ипотекой. Для выполнения этой проблемы необходимо развивать в России механизмы обеспечения населения удобным арендным жильем, в том числе в рамках социальных программ, - сказала Каплинская.
А, чтобы избежать образования пузырей на рынке недвижимости, по ее словам, власти должны не сужать доступные ипотечные продукты, а развивать другие инструменты, способствующие увеличению предложения жилья. Большое значение имеет доступность длинных офферториев для инвесторов, сокращение вкладывательного цикла, в том числе за счет сокращения процедур, опережающей цифровизации в отрасли, синхронизации программ естественных монополий с планами застройки, внедрение механизмов комплексной застройки, - прокомментировала эксперт.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....