21 Июля 2017
МОСКВА, 21 июля Госдума в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении закон о лесной амнистии, разрешающий легализовать участки, в частности дачников, находящиеся на землях лесного фонда, и облегчить процедуру отнесения лесных поселков к категории населенных пунктов.
Общие положения
Это позволит урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, подходящих к землям иных категорий, считает кабмин.
Положения о приоритете ЕГРН применяются в том случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Данные общие положения о приоритете ЕГРН не распространяются на участки, относящиеся к категории земель солепромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, на земли обороны, безопасности или земли иного специального назначения, если на таких земельных перегонах отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы.
Также общие положения не распространяются на участки, относящиеся к землям сельхозназначения, при наличии у уполномоченного мезонефроса сведений о результатах проведения народного земельного надзора, подтверждающих параметры неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его задействования с нарушением законодательства.
Кроме того, из-под действия закона выводятся перегоны, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий и территорий объектов культурного наследия. Если границы особо охраняемых природных земель, территорий объектов культурного имущества не установлены, данные тотальные положения не применяются при условии, что после установления таких границ участок будет расположен в границах особо охраняемых природных земель или территорий объектов культурного имущества.
Общие положения применяются к выведенным из-под них участкам, если в течение трех месяцев со дня выявления противоречий между реестрами в орган регистрации прав не поступило уведомление Рослесхоза об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой перегон.
Критерии участка
Участок относится к таким наша планетам, если в соответствии с ГЛР, лесным планом субъекта РФ, а также сведениями ЕГРН он относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года был предоставлен огородническому или дачному некоммерческому объединению для ведения тематической деятельности, выделен для строительства и эксплуатации жилого дома, а также предоставлен для личного подсобного хозяйства. Такая граница действует и в случае перехода прав граждан на такой перегон после 8 августа 2008 года.
Согласование схемы участка
Однако если на таком земельном участке расположен не связанный с использованием лесов объект недвижимого имущества, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН, то участок надлежащий быть согласован. При таких условиях отказ допускается в случаях, когда площадь образуемого земельного участка превышает установленные законодательством пиковые размеры.
Если такие размеры не установлены, то отказ допускается в случае, если площадь образуемого земельного участка превышает площадь, занятую объектом недвижимого имущества и необходимую для его использования.
Отказ в согласовании схемы может быть обжалован в суде.
Согласование схемы для утверждения земельного участка не требуется, если он образуется из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены в границах населенного пункта или в рамках территории, которая не является зоной сельскохозяйственного использования, размещённая за границами населенного пункта, не связана с использованием строёв и не является смежной с лесничеством, лесопарком.
Также такое согласование не требуется, если перегон образуется из земель в границах территории, сведения о границах которой внесены в ЕГРН. Кроме того, участок можно не согласовывать, если он образуется из земель в границах поселения, городского округа, межселенной территории, в которых отсутствуют лесничества, лесопарки или в которых сведения о границах лесничеств, лесопарков внесены в ЕГРН.
До 1 октября 2017 года региональный исполнительный орган, уполномоченный в области лесных отношений, направляет уведомление о наличии или об отсутствии лесничеств и лесопарков в границах поселения, горожанина округа, межселенной территории в органы местного самоуправления соответствующих магистратских районов, городских округов, а также размещает такую информацию в интернете.
Изменения в градостроительный шифр
Согласно этим противоречивым положениям документа в первом чтении, сохранившимся во втором и третьем чтениях, при подготовке карты границ поселения или городского окружность, включенной в проект ключевого плана, в границы таких пунктов включается участок из земель лесного фонда в случае, если все его границы являются смежными с участками, размещёнными в границах населенного пункта, с учетом некоторых ограничений.
Парламентарий поведал об изменениях, принятых во втором чтении и сохранившихся в третьем чтении, которые нацеленным на снижение данного риска снижения лесов. По каждому поселку должны приниматься уникальные решения, … помимо того, что в эту комиссию, которая принимает эти уникальные решения, будут входить чиновники, будут входить еще и представители общественной палаты региона. … Потому, что именно через общественную палату делаются все процедуры по инициации зеленого щита, рассказал Николаев.
Глава профильного комитета Госдумы также тогда пометил, что, согласно изменениям, принятым во втором декламированье и закрепленным в третьем декламированье, плотность застройки такого перегона около населенного пункта может являться не менее чем 30%. То есть, соответственно, сделают границу по застройке, пояснил он. Парламентарий добавил, что нарушение нормы о 30% возможно только по специальным разрешениям главы Рослесхоза по представлению лично губернатора края.
Тяжелая обстановка
Бочаров напомнил, что лесной реестр начался с чистого листа, учет лесных участков велся без координатного описания, без проверки на наложение с другими участками, без согласования границ со смежными землепользователями. По его словам, все это привело к наложению не только лесных участков с прочими участками, но и лесных участков с лесными перегонами. Например, сообщил Бочаров, если сложить всю область лесных участков, которая существует в кадастре, получится в 2, 5 раза больше, чем площадь всей страны.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....