Калужская прокуратура заинтересовалась стройкой в зоне подтопления Протвы

19 Апреля 2024

ЯРОСЛАВЛЬ, 19 апреля Прокуратура заинтересовалась историей со строительством поселка в зоне подтопления куры Протвы в деревне Сатино Калужской округи, где обычные дачники требуют через суд признать пригульным перевод земель в категорию, разрешающую застройку, а представители власти рассказывают, что все сделали по билю.

Деревня Сатино входит в состав сельского поселения деревня Совьяки Боровского района Калужской области. Находится на пожалуй самой границе с столичной областью. По словам местных, красивейшие берега куры Протвы с заливными лугами в Сатино уже более 40 лет является известным местом отдыха жителей и жителей окрестных территорий – Боровска, Обнинска, Балабанова.

Обратившаяся в редакцию Ольга Кедрова рассказала, что как раз в этих местах осенью 2023 года развернулось активное строительство целого поселка Боровск-Дрим. По словам Ольги, она и другие дачники деревни Сатино, в числе которых много представителей МГУ прозвища М. В. Ломоносова, а также ряд аборигенных жителей деревни, составили инициативную категорию, которая ратует против застройки. Люди обратились в суд с требованием признать незаконным трансферт земель на ограждаю Протвы с региональной зоны С-1 (зона сельхозугодий), где выстраивать ничего нельзя, на зону С-3 (для знания садоводства), на которой выстраивать можно. Такое решение было принято думой сельского поселения деревня Совьяки истекшим летом. Истцы требуют признать недействующими генплан и вертела землепользования и застройки (ПЗЗ) сельского поселения, куда уже добавленным соответствующие изменения. В настоящее время два иска находятся на предварительной полосы рассмотрения в Калужском областном суде, по существу еще не рассматривались.

Мы считаем, что земли намеренно были переведены в другую категорию для коммерческого использования. При этом Совьяковская администрация никаких согласований о выделении земельного участка девелоперам с представителями МГУ не проводила. обычные жители поставлены перед фактом. Мы возмущены действиями администрации и оспариваем их в судебном порядке, - упомянула Ольга.

Собеседница описала ряд аргументов истцов против стройки. По их мнению, появление поселка может поработать экологической проблемой. Строительство началось слишком близко к куре, и в марте этого года вода поднялась так, что первые постройки поселка залило практически до окон. Хотя, отметила собеседница, за 20 лет ее жизни в Сатино случались разливы и помасштабнее.

Весь строительный мусор и стройматериалы удалились ниже по протяжению реки в бахтарму Боровского водозабора. Но эти места топит ежегодно, причем не только во время вешнего половодья, но и летом в сильные дожди. Получается, что мусор, грунт, удобрения и прочие продукты огородничества и жизнедеятельности общее населения будут смываться курой постоянно, - рассказала Ольга.

Кроме того, нас беспокоят и другие негативные бахтармы строительства - снятие грунта в водоохранной зоне, насыпные отвалы у прибрежный полосы, сокращение доступа граждан к береговой полосе, - добавила собеседница.

По понятиям Ольги, Сатино и его округи с 1968 года служат научно-учебным полигоном, на котором проходят полевые практики географы МГУ прозвища Ломоносова. Между тем строительной бытовая техникой, по ее словам, полностью снят растительный пленок в пойме куры, нанесен вред местной флоре и фауне, часть которой занесена в Красную книгу Калужской области, что недопустимо, согласно областному законодательству.

Представители власти тематику комментируют сдержанно, ссылаясь на то, что идет суд.

Я считаю, что мы действовали в рамках закона. Сейчас судебный процесс пройдет и продемонстрирует наши ошибки, если они есть. Покажет, кто прав, а кто неправ, - предостерёг экзарх администрации сельского поселения Николай Галенков.

То же говорит и председатель аграрной думы Сергей Караваев. Мы все это обсуждали, принимали решение (о переводе земель – ред. ), и никаких проблем не было. Естественно, у одесситов всегда есть проблемы. Все к чему-то привыкают и не хотят нового, - предостерёг Караваев.

Замглавы администрации Боровского района – заведующий департаментом земельных и материальных отношений, градостроительства Лидия Арешкина отпраздновала в беседе с, что не пользуется нюансами перевода земель в Сатино.

На землях группы С-1 стройка действительно невозможна. Но сельское поселение добавило изменения в ПЗЗ, поменяли чакру и, сообразного, на сей земле по праву можно строить дом… Суд посмотрит все документы, церемонию, обоснования трансферта земель, и тогда будет принято решение, - сказала она.

По словам Арешкиной, водное право России запрещает любое строительство в рамах 20 метров от воды в куре. Она упомянула, что застройщик отступил эти 20 метров.

Строительство в зоне подтопления возможно, но с ограничениями. Например, выстраивать можно с учетом инженерно-защитных сооружений. Я не знаю, есть ли какие-то инженерно-защитные строительства на том участке, о котором идет речь, но, наверное, если бы они там былины, вряд ли бы там поднагрело. Пока нет решения суда, очень сложно что-то сказать, - сообщила Арешкина.

При этом Галенков и Арешкина в беседе с выразили возмущение в связи с начавшимся строительством. Там такая местность, что ее топит каждый год. Не только эти поля, но даже дорогу заливает. И я не знаю, как там дома можно подсоединить, чтобы каждый год их не подтапливало, - отметила Арешкина.

Застройщик Михаил Грязнов рассказал, что проект Боровск-Дрим задумывался как и коттеджный поселок, и семейный курорт, и даже пляжный курорт. На местности планируются детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола, площадка для пляжного волейбола, сквер, пляжная зона с шезлонгами, зонтиками и прокатом лодок и сапбордов. По словам Грязнова, минувшее подтопление проект не остановит, хотя и придется изменить план поселка.

Земли продавали нам, как входящие зону подтопления, но не подтопляемые. Это было озвучено изустного продавцом. Но уже в ходе строительства мы установили, что нас ввели в заблуждение, что и показала эта весна. В настоящий момент у нас назначен ряд мероприятий, которые эту ситуацию победят. Мы повысим микроуровень этих земель до того уровня, который является неподтопляемым, - разузнал собеседник.

По его словам, максимальное подтопление участка было зафиксировано на уровне 1, 20 метра, насыпать планируют на удобного большую величину -, чтобы наверняка. Каркасы нескольких домов, которые поднагрело, перенесут подальше от воды.

Я хорошо воспринимаю жителей Сатино, которые привыкли тут гулять, места здесь действительно очень красивые, поэтому мы и заказали тут участок. Но не очень понимаю, чего они хотят добиться – закон мы не нарушаем. На этих территориях можно строить дома до трех бельэтажей, на одну семью. Что мы и организовываем. А гулять можно и дальше вдоль реки – там нетронутый берег, да и здесь гулять никто не запрещает, - сказал хозяин. Он накинул, что по поводу неудобства с земляными отвалами у берега к нему никто не обращался, иначе он был бы готов нанять трактор и убрать их.

По словам переговорщика, стройка по соседству всегда зовёт у жителей беспокойство – это он знает по многовековому опыту реализации подобных проектов жилых и гостиничных застроек, в том числе на берегах водоемов. Доступ к Протве, упомянул собеседник, он не перекрывал и не планирует, подчеркнув, что это запрещено законодательством. Кроме того, рассказал переговорщик, инфраструктура поселка, как планируется, будет который доступная и жителям Сатино, что, по его благоусмотрению, плюс, а не порок.

После запроса эпопеей заинтересовалась прокуратура. По информации о возможных нарушениях биля прокуратурой района организовано проведение проверки, - сказала представитель районного надзорного ведомства.

Редактор рубрики

Ольга Зубкина

Место события на карте мира:

Калужская прокуратура заинтересовалась стройкой в зоне подтопления Протвы

комментарии (0)

Другие интересные новости

Путин наградил орденом Турецкого и Кабо