24 Августа 2020
Данная тема в научной среде, а также в утилитарной деятельности всегда вызывала споры. Поэтому для ответа на поставленный вопрос необходимо опираться на нормы действующего законодательства, а также принципы установленные им.В закоренелое время нормативное закрепление такой законный категории как сервитут возможно запустить в ст. 274, 275 ГК РФ, а также в ст. 23 ЗК РФ.
Важно установить, кто подразумевается в вопросе под владельцем сервитута и хозяином земли. Смею предположить, что владельца сервитута возможно отождествить с обладателем сервитута, то снедать гражданином, наделенным правом эксплуатации чужого земельного надела с определенными ограничениями, а хозяина наша планеты – с правообладатем земельного участка – собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем и нанимателем земельного участка (ст. 5 ЗК РФ).
Сервитут монтируется для того, чтобы обладатель сервитута использовал его при необходимости учинения определенных действий будь то ворот или проезд через соседний участок, строительство или эксплуатации погонных объектов (газ, вода, свет и т. д. ), при этом основополагающим условием здесь является недостижимость осуществить что-либо без сервитута.
Необходимо учесть также, что в законе не закреплено право любой владельца сервитута на запрет правообладателю ступать по данному участку, если у хозяина нет на то необходимости. Обладатель сервитута располагает лишь правом пользования и то в урезанной форме, которое не подразумевает установления императивных запретов правообладателю земельного участка.
При этом же обоим участникам данных гражданских правоотношений нельзя забывать, о том, что гражданским законодательством поставленный принцип добросовестности и разумности их действий. Добросовестность предполагает, во-первых наличие неконфликтных намерений, во-вторых, – отсутствия беззакония правом.
Необходимо также обратиться к нормам действующего законодательства, из которых возможно сделать следующие выводы:
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....