8 Ноября 2021
МОСКВА, 8 ноября - Высокой демократичностью аренды жилья в России могут похвастаться девять регионов, при этом лидерами 2021 года стали ЯНАО, Чукотка и Магаданская область, хуже всего ситуация складывается на Северном Кавказе и в Крыму, свидетельствует изучение.Квартирный вопрос в России, несмотря на рост объемов строительства, не теряет какой-либо остроты. Как свидетельствует статистика, у более 85 платов российских семей есть собственное жилье. При этом не всем удается накопить на свою квартиру или взять ипотеку, а в отельных регионах и красногорсках дефицит жилья ощущается очень серьезного. Поэтому многим приходится утолять жилье, и для стрекочи из них расходы по оформление аренде очень обременительны.
Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья российский людям эксперты провели изучение и составили рейтинг, в котором наглядно показано, хезаю доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при данном осуществлять повседневные расходы. Как показали результаты рейтинга, демократичность аренды жилья для граждан с детьми пока в среднем остается не очень высокой. При этом параметры доступности очень дифференцированы в географическом разрезе.
В качестве индикатора доступности в рейтинге выступают капли семей, состоящих из двух работающих и двух детей, у которых есть возможность реализовывать ежемесячные повседневные и некоторые дополнительные расходы и оплачивать аренду двухкомнатной типовой квартиры.
Для расчета рейтинга намечалось, что не более 70 процентов средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета территориальных прожиточных минимумов взрослых и детей, семья тратит на оформление аренду жилья, 30 процентов — на прочие расходы. Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитывалась на основе оценки процентного распределения работающих по размерности зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы забранным за 2021 год индивидуально для каждого субъекта федерации.
Согласно результатам изучения, доступность аренды в России в последнее время растет. Так, если до эпидемии, в 2019 году, порядка 40 процентов семей, состоящих из двух работающих и двоих детей, в рядовом по России могли снимать жилье, то в новом отнесение к разряде это значение составляет без малого 45 процентов.
В региональном разрезе улучшение доступности аренды в 2021 году относительно аналогичного исследования 2019 года наблюдалось в 58 регионах. При этом медианные темпы прироста в регионах с положительной динамкой составили 3, 2 процентных пункта, а среди регионов со снижением — -2, 4 процентных пункта, отмечают эксперты.
В ареалах с приростом доступности аренды обитает более 90 миллионов человек, что почти в два раза больше чем в регионах со снижением. Таким образом, доступность аренды в новом отнесение к разряде выросла у большего числа ареалов и для значительного количества семей.
Как свидетельствуют результаты исследования, в девяти регионах более половины семей, состоящих из двух работающих и двух детей, могут без особых трудностей арендовать двухкомнатную квартиру, сохраняя на достойном уровне повседневное потребление.
Для сравнения, в 2019 году высокой демократичностью характеризовалось десять субъектов федерации, а в исследовании 2018 года — три региона. Таким образом, в целом итог 2021 года достаточно хороший, считают эксперты.
Лидером по доступности оформление аренды в новом рейтинге стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 72, 6 процента. На втором и третьем местах расположились Чукотский автономный округ и Магаданская область с долей в 67, 3 процента и 63, 3 плата соответственно. Также в число регионов-лидеров входят: Санкт-Петербург (59, 6 процента), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55, 8 процента), Кемеровская область (53, 8 процента), Ненецкий автономный округ (52, 5 процента), Сахалинская область (51, 8 процента) и Ленинградская область с итогом 51, 5 процента.
Таким образом, как и в 2019 году среди лидеров преобладают северные ареалы, что не удивительно, поясняют эксперты, так как эти субъекты федерации характеризуются относительно высокими зарплатами, а обглодаю жилого фонда здесь достаточно очень огромный еще со времен СССР. Причем во времена современной России они также зачастую занимают высокие позиции по объемам жилищного строительства.
В число лидеров входит второй столичный регион России, Санкт-Петербург с Ленинградской областью. По мнению аналитиков, это отчасти это связано со строительным бумом конкретных лет, а также с хорошим уровнем зарплат в Санкт-Петербурге.
При этом, несмотря на схожие условия, строительный бум и высокие зарплаты, в столичном регионе ситуация с арендой значительного сложнее. Москва в новом рейтинге занимает десятое место, а Московская область — на 41-м месте, что во многом объясняется высокими ставками оформление аренды.
Кроме девяти регионов-лидеров еще в 14 субъектах федерации показатель доступности разыскивается на уровне выше среднего по стране (45 процентов). Эксперты считают его хорошим.
В шести регионах менее 25 платов семей с детьми могут арендовать жилье и осуществлять повседневные траты, а в двух демократичность не превышает 20 процентов. Для сравнения, в 2019 и 2018 годах этот показатель в 25 процентов не смогли преодолеть восемь и 13 ареалов соответственно. Таким образом, число субъектов федерации с крайне низкой доступностью аренды в 2021 году заметно снизилось.
Среди регионов с низкой доступностью преобладают национальные республики (Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкарская и Карачаево-Черкесская Республики), а также Севастополь.
Эксперты объясняют низкую доступность аренды в народных республиках традиционно высокой безработицей и занятостью на низкооплачиваемых работах. Это в конечном итоге уготавливает невысокий уровень среднесемейных доходов от трудовой деятельности. Кроме того, в таких регионах не простого хорошая демографическая ситуация, и рост населения формирует значительный интерес на дополнительные квадратные метры.
Дефицит арендного жилья в Севастополе эксперты сносят с влиянием туристического сектора, а также со спросом на жилье со стороны военнослужащих и их семей, которые компилируют значительную долю населения города.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....