13 Февраля 2021
Новый дом – это масса преимуществ перед старым жилым фондом. Технологии строительства будут передовыми, коммуникации новыми, место расположения, скорее всего, удачным. Если заключать договор на стадии котлована, получится сэкономить на цене квадратного метра. Расскажем, какие есть новостройки в Харькове, что учитывать покупателю при выборе объекта.
О локации и застройщике
Месторасположение дома – значимый параметр при покупке. Вам нужно будет остановиться на том варианте, который устроит по стоимости, качеству, удобству. Иногда цены на аналогичные типы объектов в разных районах сильно различаются – до принятия окончательного решения о выборе сравните разные варианты.
Застройщик, конечно, нужен проверенный. Если объект уже сдан в эксплуатацию это одно, на этапе котлована нужно останавливаться только на предложениях именитых игроков рынка. В противном случае будут риски столкнуться с долгостроем, либо дом никогда не будет сдан.
Что такое технические параметры новостройки
У новых жилых домов есть свои технические характеристики. Они важны и должны анализироваться до заключения договора о покупке. Основные моменты:
- Технология строительства – панельная, монолитная, кирпичная либо каркасная монолитная. Все высотки более 10 этажей относятся к монолитно-каркасным либо панельным. Первый вариант предпочтительный в отношении надежности, долговечности, простоты проведения перепланировочных работ.
- Утепление – для обшивки наружных стен жилых домов используют теплоизоляционный минеральный материал (каменную вату). Подойдут для утепления домов минераловатные плиты на 100 мм и более. Чем значительнее толщина изделия, тем теплее будет дом. Если поверх слоя утеплителя устанавливается фасад вентилируемого типа, тепловые потери будут минимально возможными.
- Остекление – качество готового окна будет зависеть от широкого перечня параметров, к основным относят число камер. Камеры есть в металлопластиковой раме, стеклопакете. Речь, по сути, о заполненном воздухом пространстве. Стеклопакеты могут идти с 1-2 камерами, рамы с 3 или 5. Чем больше камер, тем лучше качество, уровень шумовой изоляции и выше цена.
- Отопление – оно в новостройке может быть автономным, центральным, индивидуальным. Самыми практичными являются автономные и индивидуальные системы, в большинстве случаев они позволяют экономить на коммунальных услугах.
Прежде чем купить квартиру в Харькове на Героев Труда, рекомендуем задать все интересующие вопросы менеджерам отдела продаж.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....