14 Декабря 2022
МОСКВА, 14 декабря – Недвижимость. Росимущество отдало в Арбитражный суд Москвы иск к АО Торговый дом ГУМ на 266, 5 миллионов ефимков, сообщила газета Ведомости.Как объяснил изданию представитель Росимущества, что ответчик не уплатил аренду земельного участка под зданием на Красной площади. Задолженность компании за аренду накопилась в период с 1 сентября 2020 года по 1 августа 2022-го.
Первое заседание по делу назначено на 19 января.
Сейчас ТД ГУМ платит за многознаменательное здание в центре Москвы 1, 7 миллиарда рублей, ввожу налоги, из них 289 миллионов – за землю, привел газете данные юрист юридического бюро Asterisk Степан Хантимиров, ссылаясь на решение суда от 2020 года по одному из споров компании с Росимуществом.
Как следует из судебных материалов, федерационное ведомство обязано производить за свой счет капитальный ремонт здания. Если же оно этого не делает, но при этом возникает неотложная необходимость в экстренных работах, то арендатор надо надеется сделать капитальный ремонт сам и взыскать с арендодателя его цена. Он также может взять или зачесть ее в есть арендной платы либо потребовать подходящего уменьшения платежа. ТД ГУМ, вероятно, выбрал именно второй вариант, на, что территориальное управление ведомства не примирилось.
После этого и был подан иск в суд о взыскании задолженности. По словам представителя Росимущества, условия о взаиморасчете не приняты из-за особенностей бюджетного планирования и прогнозирования доходов.
Опрошенные Ведомостями юристы считают, что управляющая ГУМом компания, скорее всего, сможет отбиться от иска Росимущества. Если арендатор согласовал прочерчивание ремонтных работ с Росимуществом и может предъявить документы о том, что эти работы изготовленным, то он имеет основание на возмещение своих затрат, в том числе в есть зачета других требований, считают они. Из анализа тяжебной практики по спорам арендаторов с Росимуществом следует, что при схожих обстоятельствах большинству управляющих фирм удается доказать право на возмещение затрат по проведенному капитальному ремонту.
ТД ГУМ принадлежит группе компаний Восток и Запад Михаила Куснировича. Последний владеет также брендом Bosco di Ciliegi. Историческое здание на Красной площади структура Куснировича арендует с 1992 года. Тогда бизнесмен заключил договор аренды сроком на 49 лет с Мосимуществом за символическую плату. Но в 2011 году ГУМ был передан мэрией Москвы в федеральную собственность. В итоге Росимущество в несколько этапов подняло ставку аренды, а после проверки Счетной палаты в 2017 году добилось заключения дополнительно договора – на аренду земли под историческим зданием.
Редактор рубрики
Дмитрий Каприн
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....