19 Февраля 2021
Ипотечный кредит считается отличной альтернативой съемному жилью. Ведь в случае оформления ипотеки, вы будете вкладываться в собственную квартиру, а не в чужую. Чтобы узнать больше об ипотечном кредитовании, вы можете посмотреть статью.
Конечно, ипотеку одобряют не всегда. Заемщик должен подходить под требования банка, чтобы решение было принято в его пользу. В целом, в них нет ничего сложного.
Требования к заемщику
Кредит под залог недвижимости часто оформляют людям, которые находятся в промежутке между 21 и 75 годами. В этом возрасте уже формируется постоянный заработок и место работы, которые также являются основными условиями для получения ипотеки.
Средний доход, при котором одобряется ипотечный кредит, считается около 30-40 тысяч в месяц. Но все также зависит от стоимости выбранного жилья или земельного участка.
Конечно, кредитный рейтинг влияет на решение банка о выдаче займа под залог недвижимости. Низкие шансы получить ипотеку у людей, которые имели просрочки по платежам за предыдущие или действующие кредиты. Отсутствие кредитной истории не всегда является причиной отказа, но, возможно, банку потребуется больше времени на принятие решения.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос может быть более 10%. Чем больше вы внесете, тем меньше будет сумма кредита. Соответственно, кредитная нагрузка будет ниже.
В качестве первоначального взноса могут использоваться средства из материнского капитала. Некоторые люди берут кредит, чтобы внести необходимую сумму. Но чаще всего прибегают к накоплению в течение нескольких месяцев.
Ежемесячный платеж
Ежемесячный платеж – это сумма кредита, которая разделена на срок действия договора по месяцам. К ней прибавляется процентная ставка. Ежемесячный платеж может зависеть от:
- Первоначального взноса.
- Процентной ставки.
- Срока действия ипотечного договора.
- Общей суммы кредита.
Ипотеку можно оформить на срок от одного до тридцати лет. Специалисты крайне не рекомендуют брать кредит, с ежемесячным платежом, который будет превышать 45% от общего дохода семьи. Лучше продлить срок кредита или подкопить на первоначальный взнос большую сумму.
Ипотека далеко не всегда является серьезным финансовым обременением. Главное, грамотно оценить свои силы и подобрать подходящее жилье. Помните, что ипотека – обязательство на долгосрочную перспективу. Учитывайте все аспекты и будьте уверены в том, что вы сделали правильный выбор.
Редактор рубрики
Олег Финакин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....