2 Июня 2020
МОСКВА, 2 июня - Недвижимость. Не следует приветствовать принятие ситуативных законов, да еще в интересах одной из сторон арендного договора, таких, как закон, позволяющий расторгать без штрафа аренду коммерческого помещения, сказал в интервью Недвижимость президент Федеральной палаты адвокатов РФ Юрий Пилипенко.Ранее Госдума приняла закон, дозволяющий малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от коронавируса сфер расторгать договоры аренды недвижимости в текущем году, если представитель арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора, причем без возмещения ему пропущенной выгоды.
При этом возможность одностороннего расторжения договора вряд ли заинтересует нанимателя, если, например, он за свой счет починил помещение, или оно оказалось частью фирменного бренда, или его расположение важно для строительства клиентской базы, отметил Пилипенко.
Представляется более продуктивной возможность сохранить баланс интересов сторон, предусмотренная законом от 1 апреля, который дает арендатору недвижимости право отправиться к арендодателю по поводу отсрочки внесения арендной платы за 2020 год или требовать уменьшения размеров платежей в связи с невозможностью использовать имущество из-за режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, сказал он.
Но, в секрете, не следует приветствовать принятие ситуативных законов, да еще в интересах одной из сторон арендного договора, тем более, когда уже очевидно, что рынок коммерческой аренды в ближайшее время может быть дестабилизирован самым решительным образом, - подчеркнул Пилипенко.
Полностью интервью с Юрием Пилипенко читайте на сайте Недвижимость.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....