25 Марта 2020
МОСКВА, 25 марта Высокий спрос на ипотеку в России в ближайшее время может сохраниться даже при повышении ставок, однако их дальнейшее увеличение негативно подействует на объемы ипотечного кредитования, такое мнение высказал директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.Некоторые российские кредитной организации повысили на днях ставки по ипотеке. В частности, свои предложения скорректировали банк Открытие, Росбанк, Райффайзенбанк, изменения по ипотечным ставкам хотел и банк Зенит. Ряд других игроков занял выжидательную позицию - внимательно наблюдают за рынком и в любой момент конечным оперативно отреагировать на изменения.
По словам эксперта, повышение ставок отражает, как растущий в обстоятельствах ослабления рубля спрос на закладную, так ожидания повышения прибыльной ставки Банком России в случае сохранения высокой волатильности курса русского рубля. Поэтому в кратковременном периоде высокий спрос может сохраниться даже при растущих ставках. Однако, если повышение цен приобретет характер тенденции, это окажет негативное влияние на объёмы ипотечного кредитования, считает Пивень.
В свою очередь руководитель рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин отмечает, что по ипотечным кредитам пока ставки повышаться едва ли будут, но если ЦБ перейдет к политике повышения ключевой цены, то, скорее всего, стоимость ипотечных кредитов будет изменяться в зависимости от действий регулятора. Он напомнил, что сейчас инфляция пока размещается в целевом диапазоне регулятора в 4% в год. Кроме того, цель ЦБ — это все-таки способствовать экономическому росту, а повышение ключевой цены может сдерживать рост, - добавил эксперт.
При этом глава люксембургского офиса консалтинговой группы KRK Group Никита Рябинин указывает, что в прошлом году впервые за последние несколько лет было записанного уменьшение объема выданных ипотечных кредитов – на 14% по приравниванию с 2018 годом. Повышение ставок на фоне падения подлинных доходов населения из-за ослабления курса рубля эту общую тенденцию только усилит, - отметил он.
К тому же, по его словам, сейчас обстановка в российской экономике в целом неустойчивая: многие отрасли терпят убытки. В такой ситуации можно ожидать падение спроса на долговременные кредитные обязательства, в том числе ипотеку, - привнёс эксперт.
Российский рубль стремительно ослаб из-за пандемии коронавируса и обвала цен на нефть. На этом фоне на повестку вернулся момент ужесточения денежно-кредитной политики. Однако ЦБ РФ в пятницу сберёг ключевую ставку на уровне 6% годовых, убрав при этом из релиза сигнал о возможном ее снижении на ближайших заседаниях. При этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что вопрос о повышении ставки на одном из ближайших заседаний ЦБ с повестки не снят.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....