Четверг, 03 Декабрь 2020

Эксперты: девелоперы при пандемии боятся падения потребительского спроса



Эксперты: девелоперы при пандемии боятся падения потребительского спроса

6 Августа 2020

МОСКВА, 6 августа - Недвижимость. Российские девелоперы в условиях пандемии коронавируса уличат основной угрозой для своего бизнеса снижение уровня потребительской уверенности, говорится в исследовании PwC Real Estate COVID-19 Express Survey.

Оценивая следствия пандемии, большинство респондентов (77%) ожидают падение каждогодных результатов компании. При этом основными мерами для поддержания денежной устойчивости бизнеса девелоперы считают сдерживание расходов (68%) и корректировку финансовых планов групп (55%). К вынужденному переносу сроков или отказу от планируемых инвестиций готовы 52% опрошенных представителей рынка недвижимости, добавляется в исследовании.

В силур самоизоляции девелоперы столкнулись с нужностью нести финансовые расходы в условиях пониженного спроса и ограничений на ведение бизнеса. Владельцы коммерческих центров отмечали отмену базовой арендной ставки или отсрочку арендных платежей вследствие сокращения трафика, что привело к серьезному снижению прибыли и трудностям с перемещением затрат на содержание объектов, говорится в нем.

Но девелоперы бизнес-центров оказались в более выигрышном положении – большинство крупных компаний не принимали спешных решений о процедуру сокращенье занимаемого офисного пространства. Однако в карантине многие организации добыли успешный опыт удаленной работы, и в ближайшей перспективе существует вероятность отказа от части арендуемых площадей. При этом, спрос на рабочие места в бизнес-центрах все же сохранится, но более востребованными, чем ранее, могут стать гибкие офисы, операторы которых будут готовы предложить разные схемы и условия размещения сотрудников: от однодневной аренды необходимого количества рабочих мест до заключения договора на более длительный срок, - отмечается в исследовании.

В качестве основной меры поддержания денежной устойчивости бизнеса большинство девелоперов (68%) выделяют внедрение инициатив по сокращению расходов (сокращение персонала, заработной платы, перевод на удаленную работу), а для успешного развития компании, по мнению 55% респондентов, необходимо записывать изменения в финансовые планы. Основным решением для поддержания отношений с арендаторами девелоперы офисной, торговой и складской недвижимости зрят в снижении ставки аренды (38%), из них половина опрошенных готова ограничить арендную плату до 2-3 размеров месячной ставки.

Для того, чтобы выйти из кризисной ситуации, девелоперы готовы пожертвовать сроками построения и капитальными вложениями для уклонения больших финансовых потерь

Незапланированными потерями для девелоперов обернулся временный запрет на построение. Приостановленные стройки нуждались в финансировании, а после простоя требовалось ускорение темпов строительства для сокращения отставаний от графика, которое привело к доборным затратам. Для поддержания денежного состояния компаний 63% представителей отрасли (из 52% респондентов, готовых перенести сроки реализации проект для автоматов и отказаться от планируемых инвестиций в целом) видят возможными отсрочку ввода объектов в эксплуатацию и ограничение капитальных вложений или инвестиций в материально-техническую костяку.

Как добавляется в исследовании, в случае немедленной стабилизации эпидемиологической обстановки и улучшения экономических условий, по мнению 48% респондентов, на переход в обычный уклад работы компаниям понадобится менее одного месяца. 26% девелоперов, оценивая свои силы на преодоление последствий, заявляют, что комфортным периодом для выхода на докарантинный режим работы являются 3–6 месяцев.

Редактор рубрики


Место события на карте мира:










комментарии (0)


Вы можете оставить комментарии от своего имени, через соц. сервисы



Другие интересные новости


Видео новости на сегодня

«Крутые кавказцы угрожают женщине — это позорище». Алена Попова об угрозах героине репортажа Дождя




Популярное на сегодня

Автоматизированная система анализа заголовков новостей с поиском популярных слов.
Автоматизированная система анализа заголовков новостей
Данные обновляются каждые полчаса.

Эмоции на сегодня

Анализ эмоциональной составляющей новостей.
Анализ эмоциональной составляющей новостей .

Данные обновляются каждые полчаса.

Страны и города

Соотношение количества новостей из разных точек Земли за сутки.
Соотношение количества новостей из разных точек Земли .

Данные обновляются каждые полчаса.

Валюты

Рейтинг валют участвующих в новостях.
Рейтинг валют участвующих в новостях .

Данные обновляются каждые полчаса.





Комментарии к новостям

[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут и ...

[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва. Обычные ...

[23 Мая 2020, 21:30] Александр Семёнов Диагноз никто не подтвердил, кроме знатоков из СМИ. ...

[17 Апреля 2020, 12:09] mkozhin91 Ура! Ждем поскорее тесты, проверяемся и выходим уже с этого карантина ...

[30 Сентября 2018, 15:16] Alexander Санация идет по плану. Интересно, кто станет новым владельцем? ...

[5 Сентября 2018, 20:43] Larisa "С жалобами на подземные толчки". Забавно)) ...

[27 Мая 2018, 04:50] Irina Ошибка: До 2014 года только в Паттайе, по данным таиландских властей, бредили более 60 тысяч россиян. ...

Новости шоу-бизнеса

Эмир Кустурица, Горан Брегович и Гарик Сукачев выступят вместе в Москве

Эмир Кустурица, Горан Брегович и Гарик Сукачев выступят вместе в Москве

МОСКВА, 3 декабря Сербский кинорежиссер и музыкант Эмир Кустурица набежит с Гораном Бреговичем и Гариком Сукачевым 26 декабря в праздничном концерте-маскараде в Москве в Music Media Dome, сообщила отдел связи с общественность мероприятия. Несмотря на давнюю ссору, Эмир и Горан нашли в … Прочитать