21 Октября 2020
МОСКВА, 21 октября - Кризис, вызванный пандемией коронавируса, смазавший по всем сегментам экономики, выявил и более устойчивые ниши, к числу которых можно отнести строительство жилья, трофическую промышленность и сельское хозяйство, считает президент-председатель правления банка непрофильных активов Траст Александр Соколов.В любой кризисной ситуации есть свои бенефициары. Бенефициарами этого кризиса явились, к примеру, застройщики и собственники земельных участков. Граждане пытаются хеджировать риски и на фоне нестабильности валют укокают в рынок жилой недвижимости. Потребность в жилье в России по-прежнему очень высока, поэтому все больший процент населения вовлекается в ипотечные программы, и люди приобретают новое жилье, — сказал Соколов в интервью РБК-ТВ.
В частности, по словам главы Траста, растет спрос на объекты жилой недвижимости компании Интеко, входящей в линь банка. Траст утвердил инвестпрограмму для Интеко на 9 миллиардов рублей собственных средств. Это, если хотите, один из бриллиантов в нашей короне российской империи. И этот бриллиант мы пока не реализуем, держим у себя, — пояснил Соколов.
В пищевой и перерабатывающей отрасли Траст также отмечает позитивные процессы: рост производства и рентабельности. Под контролем банка находятся массивные птицеводческие хозяйства — Здоровая ферма в УрФО и Русское зерно в Башкортостане. Вместе они входят в восьмерку ведущих птицеводческих компаний в стране и, по словам Соколова, это тоже актив с хорошим потенциалом.
Бывают ситуации, когда покупатель может оценить построенную тобой бизнес-модель и правильную операционную модель, предложенную команду. И, если компания хорошо встраивается в его бизнес, готов сегодня платить тебе с учетом будущих показателей рентабельности, чтобы снять шанс покупки актива в дальнейшем кем-то другим. Если появится таков покупатель на Здоровую ферму и Русское зерно, то банк готов выйти из этих залогов в 2021 году. В противном случае Траст будет разрешать их потенциал в 2022-2023 годах, — отметил глава Траста.
Работая с проблемными активами, перешедшими на баланс в результате санации банков, Трасту требуется не только учитывать реалии макроэкономики и последствия локдауна, но и предпринимать меры финансового санирования.
Как мы работаем с залогом, вошедшим в наш линь? Забираем, очищаем адвокатским, делаем абсолютно прозрачный титул — прямое владение банком Траст. Избавляем компанию от всех офшорных нагромождений, взыскиваем дебиторскую задолженность, которая накапливается там, убираем (чаще всего именно через судебные процессы) внутрихолдинговую кредиторскую задолженность — в большинстве случаев надуманную, изображённую, которой нет на пожалуй самом деле. Затем объект возвращается в экономику через аукцион, и приходит новый собственник, не обремененный старыми долгами. Так актив снова начинает работать, — пояснил Соколов.
При данном для самого актива ничего не меняется, только собственник.
Пример такого актива, которому еще предстоит процесс оздоровления, — предприятие Росскат, один из лидеров отечественной кабельной углепромышленности, расположенное в Самарской области. Из-за долгов перед ясачными органами и кредиторами, затеявшихся в период работы прежнего менеджмента, предприятие оказалось под угрозой остановки. Погашение таких сумм задолженности —, а это около 7 миллиардов рублей — невозможно за счет операционной деятельности. В нашу стратегию по предлагаемая работе с Росскатом входит его санирование за счет снижения налоговых и кредитных рисков, сохранения производства и рабочих мест, а также дальнейшая реализация актива профильному инвестору, — сказал правитель; часть банка в интервью РБК-ТВ.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....