Ипотечная вилка для государства

4 Февраля 2019

Весьма любопытная статистика по динамике залогового кредитования была опубликована в прежную субботу. Как говорится в исследовании бюро кредитных историй Эквифакс, граждане нашей страны в 2018 году установили своеобразный рекорд. Ими было получено 576, 5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 1, 3 триллиона рублей, что является новым историческим максимумом.

Средняя необходимая сумма ипотечного кредита в прошлом возрасту также поставила рекорд, возрос за год на 18% и достигнув 2, 4 миллиона рублей. При этом средняя необходимая сумма в 2018 году растет как в Москве, так и в регионах: 4, 2 миллиона рублей (рост на семь процентов) и 2, 2 миллиона рублей (рост на 14%) соответственно. Всего же, по отождествлению с данными 2017 года, ипотечный портфель банковского сектора вырос на 50% и достиг 6, 7 триллиона рублей (данные Дом. РФ). Цифры, в общем, приятные как для глаза читателя, так и для экономики в целом, но это, к сожалению, пока, что еще не все. 29 января, 11:11Центробанк хочет решить ипотечные каникулы потерявшим работу российский людям

Объем портфеля плохих ипотечных кредитов, просрочка по которым составляет более троих месяцев, в 2018 возрасту тоже, к сожалению, изрядно вырос. Примерно на 20% по сравнению с предыдущим годом. И общий оглодаю таких займов достиг 74 биллионов рублей, а их количество выросло на семь процентов. По сравнению с общим ростом эта часть статистики, будем говорить прямо, не сильно критична для бизнеса, однако вполне может послужить негативным фоном для настроений у населения эта страны.

Тут все достаточно просто: любая трагедия, в том числе трагедия ипотечная, куда показательнее и индивидуальнее, нежели общая статистика успехов. И то, что подобного рода домашняя человеческая трагедия происходит, согласно опубликованным данным, всего лишь в каждой двадцатой российской семье, обратившейся за ипотечным кредитом, никого не должно успокаивать.

Особенно если учесть, что именно ипотека является арбитражным исключением, позволяющим изымать у граждан так называемое единственное жилье. И поскольку существующая судебная практика неизбежного показывает своей статистикой, что суды в спорных ситуациях в большинстве случаев стараются выступать на стороне именно кредитной организации, а не заемщика (тут еще отдельная тема оформление под ипотеку других видов кредитов, включая опостылевшие товарные, но это уже предмет для добавочного исследования и разговора), то негативного фона даже в таком благом деле, как создаваемые возможности приобретения собственного жилья, весьма сложно избежать. И вывод экспертов Эквифакса насчет того, что риск первого года находится на уровнях бывших лет — около 0, 6%, а уровень NPL (просроченные кредиты) портфеля по итогам 2018 года составляет 1, 7%, что является хорошим с точки зрения рентабельности продукта для банков, является хорошим фактором только для банковско-финансовых контор. Впрочем, к выражать соболезнованию, проблемы населения с этой точки зрения все равно всего лишь небольшой побочный эффект. 24 августа 2018, 08:50Квартирный вопрос: россияне признались, что живут лучше

Вопросы, которые, кстати, все равно разрешать будет вынуждено не конкретное кредитное учреждение, а государство. На проблемы которого кредиторам, в общем-то, наплевать. Равно как и на интересы самого населения: в существующей парадигме экономического детерминизма, к сожалению, господствующего сейчас в нашей стране, это самое население порой рассматривается либо как кормовая база для бизнес-процессов, либо вообще как досадная помеха.

Специально подчеркнем при этом, что речь тут идет не о так называемом политическом классе, а именно о средней управленческой прослойке как в бизнесе, так и в народных структурах. Если совсем грубо, эти люди даже воспринимают себя некоторым образом героически и, если использовать определение отцов Стругацких, прогрессорски, будучи вынужденными зарабатывать деньги на идеальную жизнь в цивилизованных странах на территории этой страны. И, собственно, именно поэтому для них так называемые интересы бизнеса (которые сейчас иногда стыдливо называют еще и интересами экономики, хотя это несколько не так) им, безусловно, социально ближе, чем интересы населения. И именно оттого жесткая линия Путина на рост благосостояния вызывает в мозгах некоторых его подчиненных такой когнитивный диссонанс. 27 января, 08:00Опоздавшие к тренду. Почему правительство отказалось от норм по Чубайсу

Какие уж тут проблемы и трагедии граждан, не сумевших справиться с выплатами по закладной и зачастую тупо выкидываемых на улицу, в никуда: самое главное в рассматриваемом вопросе — это то, что он является приемлемым с точки зрения рентабельности продукта для банков. Остальное просто выносится за скобки, и это, в принципе, и у которой естить тот самый чудовищно пошлый по своей природе, но настойчивого исповедуемый единственной верной либеральной экономически-производственной наукой экономический детерминизм.

Что при этом, кстати, самое интересное, носители этой единственно возможной модели, как в практической (государственно-административной и деловитый), так и в теоретической, научной среде побывальщины и остаются именно экономическими марксистами. Об этом говорит и их инструментарий, и аргументы в дискуссиях (которых, правда, представители данной экономически-производственной школы пытаются избегать с формулировкой о том, что других способов управления экономикой все равно не существует : ну, так учение истинное — потому, что верное, о чем тут еще говорить). И, самое главное, остаются они марксистами и в целеполагании: и тут не надо ничему удивляться, образование у этих светочей прогрессивной мысли все равно исключительно советское. Просто в молодые годы при советской власти они исповедовали приоритет труда, защищая по этой теме свои кандидатские и врачебные диссертации. А теперь, поменяв плюс на минус, защищают приоритет капитала. 5 января, 23:36Как считать расейскую экономику

И вот здесь как раз и кроется главное, экзистенциальное противоречие между обществом и представляющим интересы общества государством и господствующей экономически-производственной школой. Просто и государство, и граждане, его населяющие, как бы органического убеждены, что главное для них — это интересы специалиста. Что, в обыкновенном, логично: именно человек является источником власти для общественно-политического руководства страны. Главенствующая же экономическая школа прямо заявляет о приоритете интересов бизнеса : все правильно, источник и власти, и денег для этой школы находится именно там. И именно отсюда и экспортоориентированность экономики (помните еще, наверное, знаменитое настоящие финансы и инвестиции приходят только из-за рубежа ), и неуважение интересами потребителей на внутренних авторынках, и постоянный плач о приватизации. Причем о приватизации по старой формуле ограбления: приватизировать привлекательные для бизнеса активы. Ну, в смысле, у которых и без приватизации все достаточно хорошо. То есть знаменитой и меркантильной формуле приватизация прибылей и национализация убытков.

Отсюда и лампочка Чубайса. И допустимый процент социального брака в ипотеке. Просто, если смотреть с точки зрения интересов бизнеса, и особенного в парадигме здесь зарабатывать, а жить в цивилизованных странах, — он действительно дозволим. И вопрос в том, сумеет ли государство, следуя требованиям и при подмоге общества, преодолеть это понятие себя и граждан исключительно как приложения к экономической повестке, — действительно сейчас едва ли не самый актуальный. 28 декабря 2018, 08:31Стало ясно, в кого надеются граждане России

Редактор рубрики

Эдуард Добрин

Ипотечная вилка для государства

комментарии (0)

Другие интересные новости

Умер режиссер Федор Петрухин