6 Августа 2020
В соответствии со ст. 250 ГК РФ каждый из участников долевой собственности обладает главным правом покупки доли. Сделано это с целью сохранения предмета недвижимости в руках того, кто уже имеет долю в продаваемом объекте.Единственное требование, указанное в законе, - извещение должно быть сделано в письменной форме. В извещении должны быть указаны оплата продаваемой доли и иные условия, на которых эта продажа должна состояться (например, возможна ли рассрочка или отсрочка платежа). Для соблюдения письменной формы можно направить извещение телеграммой, заказным письмом с уведомлением о вручении или через нотариуса, в порядке ст. 86 Основ законодательства о нотариате.
Как представила практика, последний способ желательнее в том случае, если между содольщиками есть конфликт, и напрямую корреспонденцию друг от друга они отказываются оформлять, либо покупатель доли отмеренный взять кредит на покупку. В этом случае нотариус получит уведомление в адрес оставшихся хозяев, засвидетельствует подлинность подписи лицензиара на таком уведомлении и перепулит уведомление другим участникам долевой собственности. Лицу, отмеренному продать долю, в доказательство отправки и доставки уведомления будут выданы соответствующие свидетельства.
Примерный текст извещения: я, ФИО, собственник такой-то доли на такой-то объект извещаю вас о своем намерении продать свою долю за *** рублей. В сущее время я имею намерение сию долю продать за ???? 000 (??? игр) рублей.
Предлагаю вам воспользоваться преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
Заранее сообщаю вам о том, что я не соглашусь снизить оплату, предоставить отсрочку или рассрочку платежа.
Если в течение одного месяца с контроля получения настоящего уведомления вы не приобретете у меня обозначенные доли за предложенную мной оплату, я продам их третьему лицу, оформив сделку по купле-продаже.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....