23 Апреля 2020
МОСКВА, 23 апреля - Минэкономразвития России в настоящее время обсуждает способность введения нормы о расторжении договоров аренды в связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, сообщила замглавы министерства Оксана Тарасенко в бегу онлайн-конференции, посвященной вопросам управления недвижимостью, земельных отношений и приватизации.Мы сейчас смотрим на способность предоставления (права - ред. ) расторжения договора аренды в одностороннем порядке, чтобы хотя бы была возможность у тех арендаторов, которые оканчивают свою работу, свой гешефт, выходить хотя бы сейчас без таких серьезных потерь в виде дополнительных штрафов и так далее. Это то, куда мы сейчас дополнительно движемся, - сказала Тарасенко.
Перед этим она рассказала о некоторых уже разработанных министерством первоочередных мерах в этом направлении, в единичности, о распоряжении правительства №670, в соответствии с каким субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) предоставляется отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды в отношении федерального ваше имущества.
В этом случае Росимущество при обращении субъекта МСП в отношении правительственных объектов обязано заключить дополнительное соглашение об отсрочке уплаты, если такое имущество включено в перечень реестра. При этом они во время введенного режима большой готовности и чрезвычайной ситуации отмокают не платить, то имеется им предоставляется так называемая отсрочка, - пояснила замглавы Минэкономразвития.
Если же субъект МСП осуществляет какую-либо деятельность в наиболее пострадавших поверхностях экономики, то постановление правительства 434-е, которое сейчас Минэкономразвития внесло в правительство и премьер подписал, предусматривает заключение специального соглашения об освобождении от оплаты арендных платежей за второй участок текущего года, добавила она.
При этом мы сейчас не отшатываем арендодателям в полном получении стоимости за аренду, мы сейчас говорим, прежде всего, об отсрочке платежей, потому, что мы слышим и тех, и других. Конечно, у арендаторов сейчас гораздо хуже ситуация, нежели у арендодателей, но, тем не менее, важно понимать, что арендодатели, как правило, все закредитованные, - заметила замминистра.
Помимо этого, по ее словам, правительственным предприятиям и учреждениям также существовало рекомендовано заключать дополнительные соглашения с субъектами МСП об отсрочке арендных платежей и уплате ее равными частями в будущем году. Мы также выпустили закон 98-ФЗ, где, в том числе, распространили на коммерческую недвижимость, на частную собственность возможность вот этой отсрочки, - продолжила замминистра.
То есть, мы предоставили право арендатору и обязанность арендодателю заключать дополнительное соглашение, где предоставляется отсрочка по платежам на момент введения режима чрезвычайной ситуации либо повышенной готовности, по сути, того, который у нас с 1 апреля действует. А после этого до 1 октября они имеют право платить 50% от арендной платы, но при этом вот эта рассрочка, она планируется к выплате равными частями с января 2021 по конец 2022 года, - пояснила она.
Штрафы, роста, дополнительные платежи какие-либо, связанные с этой отсрочкой, применяться не будут, - уточнила чиновница.
Также мы данное действо рекомендовали применять субъектам РФ, и в случае если представитель арендодатель применяет данную отсрочку, то мы предлагаем субъектам рассмотреть вступление режима наибольшего льготного такого потворства, соответственно, чтобы представитель арендодатели тоже были заинтересованы, - сообщила Тарасенко.
Что касается отложенных платежей, я считаю, что это может быть такое обезболивающее, которое мы даем бизнесменам, но никак не лекарство. Потому, что пройдет время, а с чего платить с 2021 по 2022 (год - ред. ), абсолютно непонятно, откровенного говоря, - заявил в свою очередь глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....