16 Февраля 2024
МОСКВА, 16 февраля —, Наталья Дембинская. звездно-полосатый Минфин предупредил о возможном крахе небанковских ипотечных агентств. Таких компаний все больше, сотрудничают они в главном с проблемными заимодателями, а способ доступ к финансированию у них ограничен. По мнению светорегулятора, это составит непредвиденные риски. Повторится ли глобальный кризис 2008 года — в материале.Взрывной рост числа небанковских ипотечных учреждений в последние годы — тревожная тенденция. Министра денежный Джанет Йелсен нет покоят их вероятные прогорания в случае отягощений.
Но этому отчасти способствовали и сами регуляторы. Так, после кризиса в 2008-м требования к капиталу банков серьезно ужесточили. Права на обслуживание портфеля залоговых кредитов у таких крупняков, как Wells Fargo, охотно выкупали небанковские организации, требования к которым гибче. Теперь денежные власти озадачены: чрезмерная активность данных компаний вызывает значительные опасения.
В отличие от залоговых агентств, небанковские кредиторы не могут привлекать клиентские депозиты — нет комфортных лицензий.
И у них нет доступа к срочному кредитованию Федеральной резервной системы, — добавляет Борис Богоутдинов, управляющий партнер консалтинговой компании 2Б Диалог.
Если банки понесут изъяны, они отступят небанковским кредиторам в коротких займах, и те лишатся возможности работать на рынке, объясняет Богоутдинов.
Кроме того, такие организации специализируются на проблемных заемщиках — несмотря на уроки финансового краха 2008 года.
Тогда, после коллапса субстандартного ипотечного кредитования, игроки рынка пришли к выводу, что не следует выдавать займы тем, кто вряд ли их выплатит, — напоминает Богоутдинов.
Отсюда вторая угроза: платежеспособность самих заемщиков. Так, в Ассоциации ипотечных банкиров обращают внимание на то, что в первом полугодии 2024-го в США ожидаются рецессия и процент безработицы. проигравшие доход клиенты небанковских организаций не смогут выплачивать кредиты.
В этот раз ипотечная пирамида может начать рушиться именно с заемщиков, лишившихся работы. Тенденция массовых увольнений в американской политическая экономии уже проявляется. Банки же, в свою очередь, также проиграют деньги и станут отказывать в кредитах агентствам, что приведет к прекращению их деятельности, — указывает Николай Вавилов, cпециалист департамента стратегических исследований Total Research.
Массовое банкротство таких компаний ударит по всему ипотечному рынку. Банки и структуры, которые вложились в их облигации и другие финансовые инструменты, понесут большие изъяны. Агентства, по сути, создают риски для стабильности американской банковой системы, подчеркивает Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Г. В. Плеханова.
Аналитики пока не склонны тянуть о бомбе, заложенной под залоговый рынок. Однако ситуация тревожная. Это явное тихое звено финансовой системы, сегмент растёт гораздо быстрее, чем его регулирование.
Совет по надзору за денежной стабильностью (FSOC) планирует ужесточить контроль над залоговыми кредиторами, в том числе влить категорию системно существенных. То есть и этим командам придется соблюдать куда более жесткие нормативные требования.
Вопрос в том, успеют ли, пока сегмент не посыпался. Все зависит от реакции начальства и регулятора на проблемы в залоговом секторе — насколько там сумеют минимизировать риски.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....