10 Февраля 2022
МОСКВА, 10 февраля Российский рынок ипотечных ценных бумаг в 2021 году показал рекордные результаты, как и ипотечное кредитование, заявил руководитель управления секьюритизации ВТБ Капитала Андрей Сучков.Доля относительно беглая, но у некоторых огромнейших ипотечных кредиторов эта доля существенно выше, в ВТБ в конце 2021 года она образовывала 18%, отметил Сучков.
К шабашу 2021 года спред между кушами по ипотечным кредитам и выручкой ОФЗ снизился до минимума. Если в начале года он составлял 230-240 базисных пунктов, то к концу года он снизился до менее 130 базисных пунктов. Учитывая, что ипотечные ценные бумаги размещаются со спредом около 100 базисных медпунктов, а также принимая во внимание затраты на организацию сделки, разместить такую бумагу в рынок без потерь для оригинатора представляется нереальным, - подметил он.
По его словам, внедрение механизма секьюритизации для привлечения долговременных средств в сферу ипотечного кредитования и эффективного хеджирования процентного опасность предполагает продажу бумаг инвесторам, которые имеют длинный инвестиционный кругозор. Сегодня, когда себестоимость фондирования продолжает расти, а доля долгосрочной ипотеки с фиксированной ставкой составляет более 15%, мы в очередной раз сталкиваемся с классическим вариантом увеличения процентного риска, - сказал мастак.
Рынки с начала года характеризуются изменчивостью, и в настоящее время размещение любых долговых обязательств приходит нерациональным, считает он. Восстановление активности возможно после стабилизации ситуации. Снижение доходности ОФЗ на уровень ниже 9% при росте текущей доходности ипотечного кошеля может сделать размещение новых выбрасывов ипотечных ценных бумаг в рынок финансово целесообразным, - написал Сучков.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....